土地売却

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  土地売却の基礎知識

  土地売却の注意点｜よくあるトラブルと業者選びのポイント

  「親から土地を相続したけど、メンテナンスできないので売りたい」 「老後のことを考えて住み替えするので、今の土地を売ろうと思う」 相続や住み替えなどの理由で、土地を売却しようとお考えですね。 実は、土地...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却時の確定申告を税理士に依頼する費用相場と押さえるポイント

  土地売却時の確定申告を税理士に依頼する費用について、 「いくらかかるのだろう」 「安く済ませる方法はあるのだろうか」 とお悩みではありませんか？ 土地を売却して確定申告をする際の税理士費用相場は、依頼...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  古家付き土地売却とは？メリット＆デメリットと良い条件で売るコツ

  「古家付きの土地を売却したいけれど、どうすればいい？」 空き家のまま放置している不動産がある方や、最近、古家付き土地を相続した方にとって、古家付き土地の売却をどうするかは、頭の痛い問題かもしれません。...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却で失敗しないコツと注意点を実際の流れに沿って詳しく解説

  失敗しない土地売却の第一のコツは、全体の流れを理解しておくことです。 全体の流れがわかっていれば、悪質な不動産業者や手慣れた購入希望者に付け込まれることなく、自分が主導権を持って、有利に土地売却を進め...[続きを読む]

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  土地売却の基礎知識

  土地売却の確定申告で用意すべき必要書類一覧を分かりやすく解説【チェックリスト付】

  土地売却の確定申告で必要書類として用意するべきものは、①確定申告書、②譲渡所得の内訳書、③売買契約書のコピー、④仲介手数料など譲渡費用が分かる領収書のコピー、⑤取得費や取得時の経費が分かる資料、そして...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却の仲介手数料はいくら？法的な相場から値引きの可否まで解説

  土地売却にかかる仲介手数料は、以下の通りです。 【土地売却金額別　仲介手数料の速算式と上限金額】 速算式 金額の例 売買金額が200万円超400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税 400万...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却にかかる税金の種類と計算方法をどこよりも分かりやすく解説

  土地売却時にかかる税金には所得税・住民税・印紙税の3つがありますが、特に譲渡所得（売却益）にかかる所得税や住民税は高額になりがちです。しかし、せっかく大切な土地を手放すわけですから、できれば税金を安く...[続きを読む]

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  土地売却の費用・税金

  土地売却の税金を軽減する特別控除とは？2つの3000万円控除をメインに解説

  土地売却時の税金の「特別控除」とは、「課税される対象金額から、特別に〇円差し引いて良い」仕組みのことです。 土地を売却して利益が出た場合の税金は、利益が多ければ多いほど高額になりがちです。もし売却益が...[続きを読む]

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