仙台市内の新築一戸建て情報|ホームセレクト
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仙台の新築一戸建て・建売情報・不動産売買

不動産購入についての
よくある質問にお答えします!
よくある質問〔購入〕

  • 購入全般

    • 住み替えを考えています。抑えるべきポイントはありますか?

      住み替え成功の秘訣は「動機」「資金計画」「住み替えの流れ」この3つを抑えることです。この3つがスムーズに進みそうなときは住み替えをお勧めしています。『知っておきたい。住み替えの流れ』をぜひご覧ください。

    • 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?また資料請求だけでも大丈夫ですか?

      周辺環境・周辺物件・資金計画・完成予定のCGパース・建築中の写真・完成写真(内外装)・平面図・立面図・配置図など、ご要望にお応えできるように様々な資料をお送りしています。資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください。

    • 仕事で電話連絡が取れません。メールでも大丈夫ですか?

      当社ではメール・ショートメール・LINE・オンラインなど、お客様のお仕事や生活サイクルにあった連絡方法でご対応しています。また早朝や夜間の連絡も大丈夫です。

    • 注文住宅と建売住宅ではどっちがいいの?

      立地と予算重視の方は建売住宅、間取りをイチから作りたい方は注文住宅を購入する傾向があります。

    • 中古住宅をローンで購入してリフォームはできますか?

      できます。住宅ローンにリフォーム費用を組み込むことができますので、安心して中古住宅の購入ができます。

    • 中古住宅の購入を検討していますが不安です。

      中古住宅によっては建物検査の実施や建物保険に加入している物件もあります。また購入前に検査もできますのでお気軽にご相談ください。

    • 入籍前でも家を購入することできますか?

      単独名義の場合は購入可能ですが、共有名義で購入する場合は住宅ローンの申し込み時までに入籍する必要があるケースがほとんどです。

    • 未公開物件ってあるの?

      ネットに即公開できる時代なので、実際はどの不動産会社も未公開物件はほぼありませんが、ネット公開直前の物件がたまにあります。希望に近い物件かを確認してから来店や見学することをお勧めします。

  • 住宅ローン

    • いくらくらいの物件がいいのでしょうか?

      当社では無理のない住宅ローンの返済ができるように資金計画書を無料で作成しています。住宅ローンアドバイザーにも無料相談ができます。

    • 銀行はどのようにして選ぶのがいいの?

      各銀行の金利や商品を比較することをお勧めします。当社では20以上の金融機関と連携していますので、一番良い条件を選ぶことができます。費用は掛かりませんので、お気軽にご相談ください。  

    • 住宅ローンの手数料は掛かりますか?

      当社では銀行の事前相談、住宅ローンのお申込みやご契約まで全て無料でサポートしています。

    • 40歳を超えてからの購入で住宅ローンに不安があります。

      40歳を超えてローンに不安がある方や、転職でローンが組めるか不安な方も当社で購入しています。『住宅ローンに強いホームセレクト』をぜひご覧ください。

    • 以前審査が通らなかったのですが、大丈夫でしょうか?

      以前審査が通らなかった方でも時間の経過や金融機関によってはローンが組めるケースもあります。『住宅ローンに強いホームセレクト』をぜひご覧ください。

    • 過去に支払いの遅れがあります。審査に影響はありますか?

      影響がないとは言い切れませんが、住宅ローンの審査を通過して購入できたお客様もたくさんいます。『住宅ローンに強いホームセレクト』をぜひご覧ください。

    • 個人事業主は住宅ローンが借りられますか?

      厳しいケースもありますが、審査が通過して借りることが出来た方もたくさんあります。『購入できたお客様の声』をぜひご覧ください。

    • 複数の借り入れがあっても住宅ローンは組めますか?

      そのまま組めるケースやおまとめしてローンを組めるケースなど様々あります。『購入できたお客様の声』をぜひご覧ください。

    • 勤続年数が短くても住宅ローンは借りられますか?

      転職後1ヶ月で住宅ローンの通過実績もあります。勤続年数が短くてもローンを組める可能性がありますので、お気軽にご相談ください。

    • 団体信用生命保険に加入できないとローンは組めませんか?

      持病や過去の病気で団体信用生命保険に加入できない場合でも、金融機関によっては住宅ローンを借りることができます。

    • 諸費用は住宅ローンに入れられますか?

      登記費用や保証料、仲介手数料、火災保険料、家に付随する工事費等は住宅ローンに組み込むことができます。

    • 女性ひとりでも住宅ローンは組めますか?

      大丈夫です。住宅ローンを組むことができます。多数実績がありますので安心してご相談ください。

    • ボーナス払いのメリットとデメリットは何ですか?

      ボーナス払いはあってもなくてもお支払い総額は変わりません。ボーナスが安定している方はボーナス併用、それ以外であればボーナス払い無し、または少額をおススメしています。

    • 頭金はいくらくらい必要ですか?

      頭金ゼロ円で家は購入できます。また自己資金を少なめ、住宅ローンを多めに組んで預貯金をある程度残す方も増えています。

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※2 アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査期間:2020年10月23日~26日 調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(仙台市エリア)10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1007名

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