仙台市の新築一戸建ての購入、不動産の売却はホームセレクト

不動産の売却は専門店にお任せください!

不動産売却に関する、このような
お悩みやご希望はございませんか?

売買専門店のホームセレクトが
不動産売却のお悩みを解決します。

不動産を売却した後で、
予想外の負担が無いか不安。

不動産を売却した後で予想外の負担が無いか不安

ご所有されている中古住宅を売却した後で契約内容に不適合があった場合、その補修に掛かる費用を売主様側で負担をする場合があります。ホームセレクトなら長期5年間・最大1,000万円の中古住宅保険に無料で加入できるので、予想外の負担リスクを下げることができます。

中古住宅保険

不動産を早く売却したい。
より良い条件で高く売却したい

不動産を早く売却したい。より良い条件で高く売却したい

①中古住宅の売却をご検討している方

大手調査会社にアンケートを実施した結果

  • 中古住宅を購入するとき、
    何らかの不安を感じている
    78%
  • 購入する中古住宅が建物診断
    していないとき、問題を感じる
    90%
  • 購入する中古住宅が瑕疵保険に
    入っていないとき、問題を感じる
    86%
  • 建物診断(検査)と瑕疵保険がついていない中古住宅の価値を価格に置き換えるとどのくらいの価値が下がると思いますか?※1

    マイナス
    200万円以上

    45%
    マイナス
    100万円以上

    27%
    マイナス200万円以上 45%

アンケート結果から建物検査・住宅保険が無い中古住宅を売却すると、大きな損をしていることが分かります。また、建物検査や住宅保険が無いことにより、お引渡し後に費用負担が発生することがあるので注意が必要です。ホームセレクトの無料サービス「あんしん価値アップ」なら建物診断と住宅保険の加入が無料!建物診断と住宅保険をしっかりと実施することで、ご所有している不動産を早く売却・より良い条件で売却することができます。空家や築年数が浅い中古住宅の場合、室内装飾(ホームステージング)やリフォームで室内の第一印象を確実にアップすることで、満足度の高い高値売却を実現します。

土地の売却をご検討している方

②土地の売却をご検討している方

高値やいい条件で土地を売却したい方と希望エリア・得意分野・いいタイミングで土地を購入したい方をマッチングできると買主様・売主様の双方にとって嬉しい結果になりますが、現状はマッチングがうまくできないことも多くあります。
ホームセレクトなら複数の不動産会社の査定価格や売却条件を比較する無料サービス「複数いっかつ査定」があるので、より良い条件で満足度の高い土地の売却をすることができます。

相続した不動産の残置物整理が大変なので、現状のままで売却したい。

相続した不動産の残置物整理が大変なので、現状のままで売却したい

仲介で不動産を売却する場合、ほとんどの取引はお引渡し時までに家の中の残置物を全て撤去する必要があるます。ホームセレクトの直接買取なら、家の中の残置物はそのまま残して置いても大丈夫です。売却後の責任や負担が無いので安心して売却できます。

不動産を売却に出しているが売れない。売却価格を下げ続けている。

査定価格が高く、顧客もいると聞いたので売却を依頼したが売れない最初の不動産査定は何だったんだろうと思っている。

不動産を売却に出しているが売れない。売却価格を下げ続けている。査定価格が高く、顧客もいると聞いたので売却を依頼したが売れない最初の不動産査定は何だったんだろうと思っている。

不動産が売れない原因は価格?値下げ前に5項目をチェック

  1. ①購入検討者にしっかり情報が届いているか?
  2. ②広告に魅力があるか?
  3. ③第一印象に力を入れているか?
  4. ④長所を伝えているか?
  5. ④不安を解消できているか?

不動産の売れない原因は売却価格が高いケースと売却方法に問題があるケースと二通りあります。ホームセレクトでは値下げ前に5項目をチェックすることで、本当はもっと高く売れる可能性があった「安すぎる売却」を無くすとともに、5項目をしっかり実施して確実な高値売却を実現します。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。

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お問い合わせ先

  • SUUMO接客評価コメント数 南光台本店 東北No.1
  • SUUMO接客評価点 若林店 東北No.1
  • 2018年南光台・旭ヶ丘エリア 売却実績No.1
  • 2018年沖野・上飯田エリア 売却実績No.1
  • 2018年店舗・社員の雰囲気 嫌なイメージがない会社 No.1

SUUMOに物件情報を掲載している東北の会社/調査内容:接客評価コメント数/②の調査内容:100件以上コメントがある会社の接客評価点。SUUMOの売却登録企業/調査内容:南光台・旭ヶ丘エリアの売却実績データ(2018年)沖野・上飯田エリアの売却実績データ(2018年)。マイホーム購入を検討した事がある方/調査時期:平成30年3月/年齢:35歳~55歳/性別:男女/居住地:宮城県/種別:インターネットアンケート・事前調査数10,000件・本調査数100件/年比較対象企業選定条件:検索エンジンGoogleにて「仙台市 一戸建て」と検索した際に1ページ目表示された企業/質問内容:来店時の店舗・会社の雰囲気
※1 全国の30歳~65歳を対象にリサーチ会社にて調査

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