
売却しようとしている中古住宅に目に見えない
なにかがあったらどうしよう…
ホームインスペクションで
安心売却&売却促進!

買主様は中古住宅の購入に
不安を感じています。
中古住宅の購入を検討している83.2%※1の方が
「売買契約が成立した後で欠陥住宅であると判明すること」に不安を感じています。
また75.2%※1の方が「購入で損をしないか」に不安を感じています。

欠陥住宅であると判明することへの不安

損をしないかどうか不安
※(一社)全国住宅技術品質協会「住宅売却時の不安」「住宅購入時の不安」データより
そこで!
ホームセレクトでは、
売却前に家の検査
「ホームインスペクション」を
実施することで、
その不安を安心に変えて
中古住宅の売却を促進します。
検査を実施

して
見える化

売却を促進

検査料はホームセレクトが負担します。
売主様に検査費用は掛かりませんので、ご安心ください!※2
- ※1(一社)全国住宅技術品質協会「住宅売却時の不安」「住宅購入時の不安」データより
- ※2 専任媒介限定
建築士以外の
建物検査に注意
建築士以外が実施した建物検査は、無資格者の検査なので非常に危険です。また、無資格者の検査結果には根拠が無いため、中古住宅保険にも加入ができません。
宅建業と建設業が連携しないと、安心できる中古住宅の売買とは言えず、注意が必要です。
お問い合わせいただく
お客様の約半数は、
不動産売却を決めていない
段階でのご相談です。
少しでも気になることや、初歩的なご質問でも
お気軽にお問い合わせください
よくある質問
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- 売れなかったときは買取してもらえますか?また買取保証はありますか?
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売却希望日までに売れなかったときは買取もしています。少しでも高く売りたいが、住み替えなどで売却希望日のある売主様がよくご利用されます。
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- 住宅ローンが残っていても売却できますか?
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売却できます。一般的には売却代金で住宅ローンを返済しますが様々なパターンがあります。金融機関の手続きなど全てサポートしますのでご安心ください。
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- 住みながら売ることはできますか?
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できます。住んでいる家は買主様が生活をイメージしやすいので、空き家よりも売りやすいケースもあります。
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- 売りに出す前にリフォームをしたほうが良いってホント?
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リフォームをした方が高く売れる(手取りが高くなる)こともあるため、当社では20万円までのリフォーム費用立て替えサービスを提供しています。お気軽にご相談ください。
- 適用条件
- ●弊社と専任媒介契約を締結した方(専任媒介契約には期間があります。更新しない場合は、実施済みの建物検査料と住宅保険料が掛かります)●火災保険(建物)に加入している方●個人の売主様(不動産会社の方は対象外)●築25年以内の一戸建てとマンション(居住用)(築25年~築30年の一戸建てとマンションは応相談)●建物検査と住宅保険は「住宅保証機構のまもりすまい既存住宅保険」「日本住宅保証機構のJIO既存住宅保険」の何れかになり、診断内容や保険内容についてはそれぞれの規定や約款に基づくものとします。また、検査内容や結果は検査時によるものであり、ご契約•お引渡し時までに変化している可能性があります。●土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。