よくある質問

• 売りに出していますが、売れないので価格を下げる予定です。高いのでしょうか？

  売れない理由は様々ありますが、「建物検査や中古住宅保険が付いていないので購入検討者が不安」「購入検討者が物件を知らない（広告が購入検討者に届いていない）」「画像や長所が広告で伝わっていない（購入検討者が見たいと思わない）」「SUUMOのクチコミやGoogleクチコミが悪い、少ない、無いので不安」など、価格以外のケースもあります。弊社でも価格を下げることはありますが、それは「売るためにやるべきことをしっかりやってから」です。価格を下げる前にぜひお気軽にご相談ください。相談はもちろん無料です。

• 遠方に住んでいるので何度も行くことが難しいです。いい方法はありますか？

  メールやお電話で売却する不動産を確認させて頂くことで、来ていただく回数を少なくできます。こちらからお伺いして契約を進めたケースなどもありますので、お気軽にご相談下さい。

• 売ることを決めていませんが、査定はできますか？

  弊社のお客様の約半数は売ることを決めていない段階での査定依頼です。査定価格や売却理由などで売るか売らないかを決める方がほとんどですので、安心して査定のご相談をください。

• 近所に知られたくないのですが、大丈夫でしょうか？

  ホームセレクトの売却査定は秘密厳守です。訪問査定の際にお伺いする車に社名などは入っていませんので、ご安心ください。

• 他の不動産会社で「買主様がいる」との話を受けましたが、建物検査や住宅保険が無いので不安です。いい方法はありますか？

  買主様がいる不動産会社に弊社からご紹介をするシステムがあります。この方法で進めると「買いたいお客様」にご紹介ができ、建物検査の実施と住宅保険の加入も付くので安心です。建物検査と住宅保険は買主様にとっても安心なサービス。成約になる確率も確実に上がります。

• 建物検査や住宅保険に費用は掛かりますか？

  本サービスは全て無料です。建物検査や住宅保険の費用は一切掛かりませんので、ご安心ください。

• 建物検査や住宅保険で準備することはありますか？

  建築当時の書類があるときはご準備いただいています。あるだけの書類で大丈夫です。

• 中古住宅保険の加入に条件はありますか？

  建物検査に合格することが、保険加入の条件になっています。

• 建物検査で不具合が出たらどうなりますか？

  建物の検査結果は買主様に事前説明をします。不具合が出ることもありますが、買主様がその不具合を気にするとは限りません。中古住宅なので少しの不具合はあると思っている方も多くいます。一方で建物検査をしていないときは、不具合そのものが分からず説明ができません。そのため、目に見えない心配が原因で購入を諦めてしまう方もいます。