不動産売却

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  不動産売却の基礎知識

  媒介手数料とは｜不動産用語の意味といくらかかるか計算法を解説

  媒介手数料とは、不動産会社に物件の買い手をみつけてもらった場合に支払う報酬です。 媒介手数料は仲介手数料と同じもので、不動産会社が売主と買い手の間を取り持って売買契約が成立したときに支払う成功報酬のこ...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  【基礎知識】住み替えとは？流れ・費用・注意点・安くするコツを解説

  「住み替え」という言葉を聞いたことがあっても、内容までは詳しく知らず、 「そもそも住み替えって何？」 「どうしたら住み替えができるの？」 という疑問を持つ人もいることでしょう。 住み替えとは、 「物件...[続きを読む]

  • 流れ

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  不動産売却の基礎知識

  住み替えのタイミングは目的で選ぶ｜物件の売り・買いは同時が理想的

  「住み替えのタイミングを知りたい」 「住み替えで失敗したくない」 このように、大きなライフイベントの一つである住み替えについて悩み、失敗したくないと思うのは当然のことです。 住み替えをするべきタイミン...[続きを読む]

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  不動産売却の基礎知識

  住み替え費用はどれくらい？自己資金が足りるか判断できる方法も解説

  住み替えを検討しているときに、「住み替えにかかる費用ってどれくらい？」という疑問を感じた人は多いかと思います。 住み替えにかかる費用は、「新居の購入費」と 自宅の売却にかかる諸費用 新居の購入にかかる...[続きを読む]

  • 諸費用

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  不動産売却の基礎知識

  リースバックの仕組みは？メリットと利用時の注意点を解説

  老後の物件売却の方法の一つに、自宅売却後も自宅に住めるリースバックがあります。 しかし、リースバックと検索すると「ヤバい」「デメリットしかない」などネガティブ情報が並びます。本当にデメリットしかないの...[続きを読む]

  • リースバック

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  不動産売却の基礎知識

  【売りに出す前に要チェック】不動産売却で気を付けるべき3つのポイント

  不動産の売却で「少しでも高く売りたい」と思い、もっとも査定額が高い不動産会社に売却を依頼する人は少なくないでしょう。 しかし、高額査定というポイントだけで大切な不動産の売却を決めると「いっこうに売れな...[続きを読む]

  • 中々売れない
  • 相場

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  不動産売却の基礎知識

  【空き家法改正】固定資産税が最大6倍！？空き家所有者への影響を解説

  増加する空き家を規制するため、既存の空き家法（空家等対策の推進に関する特別措置法）を改正する法律が2023年12月に施行されました。 改正によって法規制の対象となる空き家が増えたことで、空き家所有者に...[続きを読む]

  • 相続
  • 空き家

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  不動産売却の基礎知識

  相続する土地の評価額が簡単にわかる計算方法と評価額を抑える方法

  「相続する土地の評価を知りたい」 「自力で土地の評価額を計算する方法は、あるの？」 相続にあたって土地の評価を知りたいと考える人は、多いのではないのでしょうか。預貯金や現金と違って、額面が明確ではない...[続きを読む]

  • 相続