仙台市内の新築一戸建て情報|ホームセレクト
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不動産売却の無料サービス「複数いっかつ査定」

不動産の売却は
3つ売却先があります

  1. 売却先01

    ①個人のお客様に売却
    (仲介)

    個人のお客様

  2. 売却先02

    ②不動産会社に売却
    (買取)

    不動産会社の買取

  3. 売却先03

    ③不動産会社に売却
    (仲介)

    他の不動産会社に紹介

どの売却先が一番いいのか?
それは、希望によって異なります

  • 個人の方に売却した方が良いケース
  • 不動産会社に売却した方が良いケース

不動産会社の査定は
同じ位の価格なのでしょうか?

それぞれの不動産会社には得意・不得意があります。
在庫不足などで査定価格が高くなることもあります。
そのため、不動産会社の査定は意外と大きく価格が違います

そこで、ホームセレクトでは
一番高い売却先を見つける
複数査定をサービスにしました

複数の査定を比較して
一番高い売却先を選ぶことができます

           

売却例で分かる
査定価格の大きな違い

  • 1
  • 2
  • 3
  1. 例1
    • とにかく高く売却したい
    • 売却期間に余裕がある
    • 空き家で引渡しができる
    個人のお客様 2,300万円
    弊社 2,000万円
    A不動産 1,980万円
    B不動産 2,000万円
    C不動産 2,150万円

    一番価格の高い個人の
    お客様に売却(弊社仲介)

  2. 例2
    • 急いで売却したい
    • 近所に秘密で売却したい
    • 荷物を家に置いていきたい
    個人のお客様 希望者なし
    弊社 2,500万円
    A不動産 2,450万円
    B不動産 2,700万円
    C不動産 買えない

    一番価格の高い
    B不動産に売却(弊社仲介)

  3. 例3
    • まとまったお金がすぐ欲しい
    • 余裕を持って引っ越したい
    • 境界明示など面倒なことはしたくない
    個人のお客様 希望者なし
    弊社 3,000万円
    A不動産 買えない
    B不動産 買えない
    C不動産 2,900万円

    一番価格の高い
    弊社に売却(直接買取)

個人のお客様+複数の不動産会社への査定+複数の売却先から最も満足度の高い選択が可能!

売却価格条件比較できるので
より満足度の高い売却を実現することができます

ご利用者の声
ご利用者の声

施設に入所

ホームセレクトさんを選んだ決め手は、渡邉さんのフットワークと人柄の良さです(A様)

不動産を売却しようと思われたきっかけは 今回売却したのは、母が1人で住んでいた自宅です。母の老人ホーム入居に伴って2年ほど前から空き家になり、売りに出そうかと検討しておりました。そんなときに母と同じよ...

住み替え

売却先も住み替え先もホームセレクトさんにご依頼。全て2カ月以内で決まりました(Aさん)

不動産を売却しようと思われたきっかけは 我が家は夫と娘と私の 3人暮らしです。娘が市街地の方に働くようになって、以前住んでいたところは最寄りの駅からも遠くて交通の便が悪いというのが悩みの種でした。また...

相続

相続財産の土地を売却。私の意向をくみ取り、各相続人と交渉していただけた(Mさん)

不動産を売却をしようと思われたきっかけは 売却したのは、祖父の代から遺産相続ができていなかった約 240 ㎡の土地です。亡くなった父から引き継いだものでした。父の兄弟が元気なうちに私が責任を持って遺産...
佐藤様・遺産分割

相続

遺産分割のため土地を高値で売却。身内以外の契約手続きは代行していただけました(Sさん)

不動産を売却しようと思われたきっかけは 今回売却したのは、 20年以上住み続けた住宅が立っていた土地です。その土地は亡くなった主人が遺した相続財産でしたが、登記簿上、主人の前妻のお子さん 3人と私、息...
武田様の土地売却

住み替え

3社の不動産会社に絞って売却先を検討。査定結果のご提示が一番早かったホームセレクトさんに決めました(Tさん)

不動産を売却しようと思われたきっかけは 主人の病気がきっかけです。売却した年の 4月に定期健診で主人の病気が見つかり、手術を受けることになりました。我が家は古くから米穀店を営んできましたが、近年はお米...

よくある質問

  • 住宅ローンが残っています。売却はできますか?

    住宅ローンが残っていても不動産の売却はできます。どの金融機関も売却時は住宅ローンの完済が条件になりますが、一般的には売却代金でローンを完済するので問題ありません。

  • 不動産の売却時に税金は掛かりますか?

    不動産の売却時に譲渡所得が発生したときは、税金(住民税・所得税)が掛かる可能性があります。詳しくはホームセレクトの不動産コラム「不動産売却の費用・税金」をご覧ください。

  • 遠方に住んでいるので何度も行くことが難しいです。いい方法はありますか?

    メールやお電話、最近ではオンラインなどでお話をさせていただくお客様も増えています。こちらからお伺いして契約を進めるケースもありますので、ぜひお気軽にご相談ください。

  • 不動産の売却を決めていない段階で査定はできますか?

    ご依頼いただくお客様の約半数は不動産の売却を決めていない段階での査定依頼です。査定価格や売却条件などを総合的に見て、売るか売らないかを決める方がほとんどですので、安心してご相談ください。

  • 近所に知られたくないのですが、大丈夫でしょうか?

    ホームセレクトの売却査定は秘密厳守です。訪問査定の際にお伺いする車に社名などは入っていませんので、ご安心ください。

お問い合わせ先

3つのNo1

※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ
調査期間:2020年10月23日~26日 調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(仙台市エリア)10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1007名

対象エリア | 仙台市内・多賀城市・塩釜市・利府町・岩沼市・名取市・富谷市 [対象外のエリアは応相談]

※弊社が買取りの時は仲介手数料がかかりません。仲介の時は仲介手数料がかかります。

対象外
●再建築不可の土地
●土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。