仙台市内の新築一戸建て情報|ホームセレクト
仙台市の新築一戸建ての購入、不動産の売却はホームセレクト

売りたい

土地/中古売却向け 複数いっかつ査定

複数の査定結果から
一番良い条件を選べるサービスです

売却する時は大きく分けて3つの売却先があります

土地や中古住宅の売却を検討し始めると、ほとんどの方はインターネットやチラシを見て不動産会社を選んだり、複数の会社の査定を知ることができる一括査定サイトを活用して査定依頼をします。

依頼を受けた会社は土地や建物を査定した後に不動産査定書としてまとめます。売却を検討している方は査定価格や売却条件のほか、不動産会社の信用、担当者の人間性、受けられるサービスのメリットなどをトータルで考えて、売却依頼を任せる会社を決定します。

売却依頼を受けた不動産会社は、希望価格や条件の成就、早期売却に向けて売却活動を始めますが、この時に売却先を大きく3つに分けて活動するのが一般的です

一つ目は土地や中古住宅を探している個人のお客様への活動です。主にインターネットやチラシなどの広告活動になります。また、既にその不動産会社にお客様がいるケースもあり、こちらは物件紹介のメールや物件見学のお誘いの電話をする紹介活動になります。

二つ目は査定依頼を受けた会社が直接買取をする活動です。担当者が査定した後に会社の稟議を通すのが一般的ですが、査定価格が安いと売却検討者が納得せず買取ができないため、買取後にどうするのかを会社に提案することが重要になってきます。

三つ目は不動産会社に紹介する活動です。不動産会社が不動産会社に紹介するので一般の方にとっては不思議に聞こえるかもしれませんが、不動産業界にとってはよくある普通の話になります。

これは、一般の方と直接取引をしない不動産会社や売却情報を不動産会社から得ることを専門にしている不動産会社がいるからです

満足できる売却条件が提示された時、現金化を急いでいる方、売却時期がある程度決まっている方、大きな土地や商業地などで一般の方への売却に向いていない時などが、不動産会社に売却する主なケースですが、その詳細は意外と知られていません。

複数いっかつ査定 誕生の背景

不動産会社には得意・不得意がある

上記の三つ目でお話をした不動産会社に査定依頼をすると会社によって査定価格に差が出ます。その差は小さいケースもあれば結構大きいケースもあり、売却条件も不動産会社によって意外と違いが出てきます。

これは、それぞれの不動産会社には得意・不得意があることや、在庫不足や決算期などで仕入れ強化月間があるからで、それによって査定価格が前後することは不動産業界ではよくある話です。そのため、高い価格や良い条件での売却を実現するためには、一般の方と不動産会社の双方に確実に紹介することが重要になってきます

そこで、ホームセレクトでは一般の方への紹介と良い条件を提示する可能性が高い複数の不動産会社の双方に紹介するサービス「複数いっかつ査定」を無料で行なっています。

「複数いっかつ査定」のサービス概要

サービス概要

「複数いっかつ査定」は一般の方に売却する査定価格と、良い条件を提示する可能性が高い複数の不動産会社への査定依頼、その結果の取りまとめをホームセレクトが全て行ないます。売却を検討している方は、査定結果を見て一番良い売却や希望条件を選ぶことができます

そのため、一般の方への売却を選ぶ方もいれば、不動産会社に売却をする方もいます。一般の方への売却活動を行いながら、並行して不動産会社への売却を検討する方もいますし、ある一定の時期まで一般の方への売却活動をして、それから不動産会社に売却する方もいます。

これは、売却を検討している方の希望や条件を一番の軸にしていることにより、多くの売却方法ができる本サービスの大きな特徴とも言えます。

  1. ステップ1
    売却を検討している方が
    当社に売却査定を依頼する
  2. ステップ2
    当社が複数の不動産会社に
    売却査定を依頼する(当社も査定)
  3. ステップ3
    複数の査定結果を見て
    一番良い売却方法や売却条件を選ぶ

査定内容と結果例①

査定内容と結果例

査定内容と結果例②

査定内容と結果例

複数の査定結果から最も満足度の高い選択が可能!

このように売却価格だけでなく、売却条件も加味されるので
より満足度の高い売却を実現することができます。

お問い合わせ先

  • SUUMO接客評価コメント数 南光台本店 東北No.1
  • SUUMO接客評価点 若林店 東北No.1
  • 2018年南光台・旭ヶ丘エリア 売却実績No.1
  • 2018年沖野・上飯田エリア 売却実績No.1
  • 2018年店舗・社員の雰囲気 嫌なイメージがない会社 No.1

SUUMOに物件情報を掲載している東北の会社/調査内容:接客評価コメント数/②の調査内容:100件以上コメントがある会社の接客評価点。SUUMOの売却登録企業/調査内容:南光台・旭ヶ丘エリアの売却実績データ(2018年)沖野・上飯田エリアの売却実績データ(2018年)。マイホーム購入を検討した事がある方/調査時期:平成30年3月/年齢:35歳~55歳/性別:男女/居住地:宮城県/種別:インターネットアンケート・事前調査数10,000件・本調査数100件/年比較対象企業選定条件:検索エンジンGoogleにて「仙台市 一戸建て」と検索した際に1ページ目表示された企業/質問内容:来店時の店舗・会社の雰囲気
※1 全国の30歳~65歳を対象にリサーチ会社にて調査

※当社が買取りの時は仲介手数料がかかりません。仲介の時は仲介手数料がかかります。

対象外
  • 再建築不可の土地

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。

詳しくはこちら

お問い合わせ先

  • SUUMO接客評価コメント数 南光台本店 東北No.1
  • SUUMO接客評価点 若林店 東北No.1
  • 2018年南光台・旭ヶ丘エリア 売却実績No.1
  • 2018年沖野・上飯田エリア 売却実績No.1
  • 2018年店舗・社員の雰囲気 嫌なイメージがない会社 No.1

SUUMOに物件情報を掲載している東北の会社/調査内容:接客評価コメント数/②の調査内容:100件以上コメントがある会社の接客評価点。SUUMOの売却登録企業/調査内容:南光台・旭ヶ丘エリアの売却実績データ(2018年)沖野・上飯田エリアの売却実績データ(2018年)。マイホーム購入を検討した事がある方/調査時期:平成30年3月/年齢:35歳~55歳/性別:男女/居住地:宮城県/種別:インターネットアンケート・事前調査数10,000件・本調査数100件/年比較対象企業選定条件:検索エンジンGoogleにて「仙台市 一戸建て」と検索した際に1ページ目表示された企業/質問内容:来店時の店舗・会社の雰囲気
※1 全国の30歳~65歳を対象にリサーチ会社にて調査