仙台市内の新築一戸建て情報|ホームセレクト
仙台市の不動産売却・無料査定・買取はホームセレクト
0120-344-480

不動産買取・7つの安心

    1. 手元に残る金額が明確

      1手元に残る金額が明確

      仲介はお引渡し後に売主様の責任期間があるので手元に残る金額が確定しない場合があります。ホームセレクトの不動産買取の場合、売主様の責任期間はゼロ。何かがあってもホームセレクトが負担するので、手元に残る金額が明確になります。

    2. 境界の明示は不要

      2境界の明示は不要

      仲介で売却する場合は測量(境界杭の復元)が必要です。隣地者と連絡が取れない場合や同意を頂けないこともあります。ホームセレクトの不動産買取は測量も境界の明示も不要です。

    3. 残置物撤去は不要

      3残置物撤去は不要

      仲介で売却する場合は、お引渡し時までに家の中の残置物を全て撤去する必要があります。ホームセレクトの不動産買取の場合、不要な物はそのまま残しておいて大丈夫です。撤去費用はホームセレクトが負担します。

    4. お引渡し後の責任は無し

      4お引渡し後の責任は無し

      仲介で売却する場合、お引渡しから3ヶ月以内に発生した不具合は売主様の責任と負担になります。

      例(建物の場合)
      雨漏り・シロアリ・給湯器の故障・排水管の漏水など
      例(土地の場合)
      昔の家の基礎・浄化槽・大きなコンクリート片など

      ホームセレクトの不動産買取の場合、お引渡し後の責任や負担は発生しません

    5. 広告は不要

      5広告に掲載しない

      仲介で売却する場合、インターネットやチラシなどの広告活動が必要です。ホームセレクトの不動産買取の場合、広告に掲載しないので秘密厳守で売却できます

    6. 一時金等に柔軟に対応

      6急ぎのお金に柔軟対応(即金買取)

      ホームセレクトの不動産買取では、急ぎでお金が必要なときに柔軟対応させて頂きます。

    7. お引越し日は柔軟に対応

      7お引越し日は柔軟に対応

      仲介で売却する場合、事前にお引越しをする必要があります。ホームセレクトの不動産買取では、お引越し日は柔軟に対応をさせて頂きます。

       

売却先とそれぞれの特徴

① 個人の方に仲介で売却
② 不動産会社に仲介で売却
③ 当社に売却(不動産買取)
仲介手数料 掛かります

物件価格×3%+6万円+消費税

掛かりません
手元に残る金額の明確さ

お引渡し後も未確定の場合もあり

契約時に確定

一時金(手付金)の相場 10~50万円 0~100万円 100万円以上も可
手付金:契約時に買主様から頂くお金
境界の明示 必須

境界の復元は売主様負担

場合により不要

不動産会社負担の場合もあり

不要

当社で負担

残置物撤去 必要

売主様で撤去

不要

当社で撤去

お引渡し後の責任 必要

不具合があった場合、売主様の負担で修復

不要

当社で撤去

お引渡し条件

水道引込・境界確定・私道 等、
協議が整わなかった場合の契約解除など

柔軟に対応
お引渡し時期 契約から1~3ヶ月が一般的

長くなるほど契約に至らないケースが増える

柔軟に対応
お引越し日 決算・お引渡し日までにお引越し 柔軟に対応
広告 必須

インターネットやチラシ

不要

お問い合わせ先

3つのNo1

※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ
調査期間:2020年10月23日~26日 調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(仙台市エリア)10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1007名