仙台市内の新築一戸建て情報|ホームセレクト
仙台市の新築一戸建ての購入、不動産売却(査定)はホームセレクト

ご購入の流れ

マイホーム購入時に
押さえておきたい
ステップ別ポイント

マイホームの購入にはいくつかのステップがあり、
それぞれに押さえておくべきポイントがあります。
購入をスムーズに進めるためにも、事前に把握しておきましょう!

計画

START!

まずはどんな家に
住みたいかを決めよう

最初のステップは計画です。ご希望エリアや条件をピックアップして、優先順位を整理しましょう。

PICK UP!

希望エリア

最寄り駅、小学校区…

ご希望条件

金額、間取り…

SELECT!

優先順位

どれを優先するか

ホームセレクトなら、計画段階から安心して相談ができます。

ご希望や
条件の相談

不動産会社に
相談してみよう

マイホームの購入をスムーズに進める、失敗を防ぐために重要なのが不動産会社への相談です。ご希望エリアや条件を相談して、いろいろと教えてもらいましょう。

相談

ホームセレクトなら、安心してご希望エリアや条件の相談ができます。

どんな家がいいかな

資金計画

important!

必要な費用を洗い出し、
支払い方法を考えよう

  • 購入代金
  • 印紙税
  • 登記費用
  • 仲介手数料
  • etc.

マイホームは購入代金だけでなく、登記費用・印紙税・仲介手数料などの諸費用がかかります。また住宅ローンを組む場合は月々のお支払い額やローンの返済期間を資金計画でおさえましょう。

ホームセレクトなら、資金計画書や金融機関への諸手続きが無料!安心して資金計画やお支払い計画を立てることができます。

諸費用と住宅ローンついてはこちらをチェック!

物件見学

どんどん物件を
見学しよう!

ご希望エリアや条件の相談も重要ですが、一番の楽しみは物件の見学です。思っていた印象と実際に見た印象は意外と違います。百聞は一見に如かずなので、どんどん積極的に見学しましょう。

Webサイト→見学

お申し込み

メリットだけでなく
デメリットも把握して
申込もう

気に入った物件が見つかったら、その物件にお申込みをします。このときメリットだけでなくデメリットもしっかり把握しておくことが重要です。住宅ローンの事前審査もお申し込みと同時で進めるのが一般的です。

物件毎に忘れずにメモすると、あとで比較のお役に。

ホームセレクトなら、メリットだけでなくデメリットも知ることができます。

実際に見ると、Webサイトでは気づかなかった点や発見が沢山ある!

ご契約

契約前に疑問はすべて
解決することが重要

ご契約前に購入する物件の内容を確認します。分からないことや疑問に思ったことは遠慮せず聞くことが重要です。納得してから契約を締結しましょう。

ご契約

ホームセレクトなら、疑問に思ったことや分からないことを気軽に聞くことができます。

ワンポイントアドバイス

ご契約時には一時的に50~100万円の手付金が必要です。一時的な支出にはなりますが、住宅ローンを組むことで手付金額を手元に戻すことができます。

check!

住宅ローンの
お申し込み

複数の金融機関の条件を比較しよう

ご契約の締結後は住宅ローンのお申込みを行ないます。各金融機関で金利や融資条件が違うので、しっかりと確認しましょう。

金利は住宅ローン選択の際の、最も大事な要素の一つ。
無理なく返済出来るものを選ぼう。

住宅ローンの金利相場

  • 金利0.6%
  • 金利1.2%
  • 金利2.0%

ホームセレクトなら金融機関選び・諸手続きが全て無料!複数の金融機関の金利や条件を比較して選ぶことができます。

住宅ローンついてはこちらをチェック!

残金決済と
お引き渡し

支払いが終わったら
鍵を受け取ろう

住宅ローンが通ると次は残金決済とお引渡しです。購入代金をお支払いしてマイホームの鍵を受け取ります。

鍵受け取り

ホームセレクトなら、金融機関との連携によりスムーズな決済・お引渡しができます。

お引越し・
入居

念願のマイホームに
お引越し!

いよいよ新居へのお引越しです。引越し業者探し、引越しの準備や当日、ライフラインの手続きや郵便物の転送など、意外とやることが多いので事前にしっかりと準備をしましょう。

引っ越しのときにやること

  • 引越し業者探し
  • カーテンや家具選び
  • ライフライン(電気・ガス・水道)の連絡
  • 運転免許証などの各種住所変更
  • 郵便物の転送届け
  • 引越ししたことの連絡(親類や知人など)
  • 会社への届け(社会保険の手続きなど)
  • etc.

お引っ越しのことはもちろん、お引っ越し後の各助成金や住宅ローン控除の申請も安心して相談ができます。

ここまで来たらあと少しです!
支払いも無事に完了だ!

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※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査期間:2020年10月23日~26日 調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産会社(仙台市エリア)10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の30代~60代の不動産売買経験のある男女 1007名

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