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仙台の新築一戸建て・建売情報・不動産売買

売却の流れ

土地売却の基礎知識

土地売却の確定申告で用意すべき必要書類一覧を分かりやすく解説【チェックリスト付】
土地売却の確定申告で必要書類として用意するべきものは、①確定申告書、②譲渡所得の内訳書、③売買契約書のコピー、④仲介手数料など譲渡費用が分かる領収書のコピー、⑤取得費や取得時の経費が分かる資料、そして...[続きを読む]
築浅・中古住宅の売却

【知らないと損】住宅買取とは？そのメリット・デメリットを解説！
住宅の買取とは、不動産会社が売主から直接、住宅を買い取る取引方法のことです。その一方で、買取よりも一般的な取引として「仲介」があります。この2つの取引方法にはそれぞれメリット・デメリットがあり、向...[続きを読む]
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土地売却の費用・税金

土地売却にかかる税金の種類と計算方法をどこよりも分かりやすく解説
土地売却時にかかる税金には所得税・住民税・印紙税の3つがありますが、特に譲渡所得（売却益）にかかる所得税や住民税は高額になりがちです。しかし、せっかく大切な土地を手放すわけですから、できれば税金を安く...[続きを読む]
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築浅・中古住宅の売却

築2年の一戸建てを確実に高値で売却するための5つの方法を解説
築2年の一戸建ての売却を検討している方の中には、「まだ築2年だし、新築と同じくらいの価格で売れるのでは？」とお考えの方もいるでしょう。しかし、築2年であっても、購入価格より売却価格が安くなってしまう...[続きを読む]
土地売却の基礎知識

土地査定を分かりやすく解説！査定の流れや依頼前に準備すべきことが分かる
土地査定とは、売却したい土地がいくらで売れそうか価格を見積もることをいいます。一般的には不動産会社に依頼して行うもので、インターネットだけでやり取りする「簡易査定（机上査定）」と実際に現地を見て詳細な...[続きを読む]
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築浅・中古住宅の売却

築5年一戸建ては早期売却が肝心！高く売るためのポイント4つ
築5年の一戸建てを急に手放さなくてはならなくなった場合、「出来るだけ高く売りたい」とお考えの方もいるでしょう。もしも築5年の一戸建てを売るかどうかお考えであれば、早急に売却のための行動を始めることを...[続きを読む]
土地売却の基礎知識

土地の査定方法は？査定額が決まるポイントと自分で調べる方法も解説
土地の査定方法には、公的評価額などを使って自分で査定する方法と、不動産会社に土地の査定を依頼する方法の2つがあります。公的評価額や取引価格を参考にすれば自分で土地の価格をある程度査定することもできま...[続きを読む]
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- 売却方法
築浅・中古住宅の売却

築一年の物件は高額で売却できる！高値で売るための5つのポイント
「築一年の物件を売らなきゃいけなくなったけど、購入時と同じくらいの価格で売れるのかな？」築一年の物件でも、親の介護や離婚、思わぬトラブル等でやむを得ず売却を検討しなければならない事があります。そん...[続きを読む]
土地売却の基礎知識

土地の譲渡とは？相続・贈与との違いと失敗しないためのポイント
土地の「譲渡」とは、不動産用語で所有する土地の権利を「有償」で譲り渡すことです。例えば、あなたが土地を所有していたとして、友達のS君にその土地を売ったら、これは「譲渡」にあたります。土地の「譲渡」...[続きを読む]
不動産売却の基礎知識

家を売る手順を図解でわかりやすく解説！初めての売却でも損しない方法
「家を売る手順を、できるだけ簡単に把握したい」という方へ、家を売る手順は、以下のとおりです。売りたい家の相場を調べる不動産会社に査定を依頼する不動産会社と媒介契約を締結する売り方の戦略を立てる...[続きを読む]
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土地売却の基礎知識

古家付き土地売却とは？メリット＆デメリットと良い条件で売るコツ
「古家付きの土地を売却したいけれど、どうすればいい？」空き家のまま放置している不動産がある方や、最近、古家付き土地を相続した方にとって、古家付き土地の売却をどうするかは、頭の痛い問題かもしれません。...[続きを読む]
土地売却の基礎知識

図解でわかる土地売却の流れ｜基本の６つのステップと相続・古家付き土地の場合の流れ
初めて土地売却を検討する場合「何から手をつけたらいいかわからない！」という方が大半です。そんな土地売却初心者の方は、まず土地売却の全体像を把握することから始めることをおすすめします。全体像を把握す...[続きを読む]

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※ 2023年1月1日～2023年12月31日に当社で不動産売買をしたお客様の中でアンケートに答えていただいた方の結果です

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