閉じる仙台市・周辺市町村の不動産相場【2026年第1四半期】
仙台市5区と周辺5市町の計10自治体について、国土交通省の公表データから不動産取引価格の中央値を集計しています（集計期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。土地の中央値が最も高いのは仙台市若林区（4,050万円）、最も低いのは富谷市（1,350万円）です。出典は国土交通省 不動産情報ライブラリです。
- 中央値の算出期間
- 2025年第2四半期〜2026年第1四半期
- データの範囲
- 2016年〜2026年第1四半期
- 掲載自治体
- 仙台市5区と周辺5市町
- 出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
- 更新日
- 2026年11月11日
最新四半期は暫定値です。不動産取引価格情報は公表後も順次データが追加されるため、 直近の件数・中央値は今後変動します。
自治体別の不動産相場
各自治体の物件種別ごとの取引価格の中央値と、集計に使った取引件数です。 自治体名から市区町村ページ、金額から種別ごとの詳しい相場ページに移動できます。
仙台市
| 自治体 | 土地 | 中古一戸建て | 中古マンション | 担当店舗 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 1,900万円 126件 | 2,900万円 600件 | 2,200万円 889件 | 南光台店 |
| 仙台市宮城野区 | 3,300万円 80件 | 3,600万円 281件 | 2,100万円 234件 | 宮城野店 |
| 仙台市若林区 | 4,050万円 56件 | 3,800万円 256件 | 2,000万円 215件 | 若林店 |
| 仙台市太白区 | 2,200万円 121件 | 3,100万円 475件 | 2,300万円 319件 | 若林店 |
| 仙台市泉区 | 2,100万円 85件 | 2,950万円 502件 | 1,900万円 192件 | 南光台店 |
仙台市周辺
| 自治体 | 土地 | 中古一戸建て | 担当店舗 |
|---|---|---|---|
| 富谷市 | 1,350万円 22件 | 2,900万円 143件 | 宮城野店 |
| 多賀城市 | 2,100万円 32件 | 3,200万円 115件 | 宮城野店 |
| 利府町 | 1,600万円 25件 | 2,900万円 61件 | 宮城野店 |
| 名取市 | 2,150万円 44件 | 3,100万円 191件 | 若林店 |
| 岩沼市 | 1,550万円 24件 | 2,500万円 74件 | 若林店 |
中古マンションは流通量が少ないため、仙台市内のみ掲載しています。
土地の取引価格を自治体で比べる
担当店舗とエリア
各エリアの売却・購入のご相談は、次の店舗が担当しています。
この相場をどう読むか
- 金額は取引総額の中央値です。土地は取引される面積が自治体ごとに異なるため、地価の水準を比べるときは各ページの㎡単価・坪単価をご覧ください。
- 中央値は地域全体の目安であり、同じ自治体でも地区・接道・面積・築年数によって価格は大きく変わります。
- 最新四半期は公表後もデータが追加されるため、件数・中央値ともに後から変動します。
- 取引件数が10件未満の区分は中央値が安定しないため掲載していません。
仙台市と周辺の不動産相場に関するよくある質問
仙台市の土地の相場は区ごとにどのくらい違いますか？
2025年第2四半期〜2026年第1四半期の土地取引価格の中央値は、青葉区1,900万円、宮城野区3,300万円、若林区4,050万円、太白区2,200万円、泉区2,100万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの公表データをもとに、区ごとに集計しています。
仙台市周辺の市町の土地相場はいくらですか？
2025年第2四半期〜2026年第1四半期の土地取引価格の中央値は、富谷市1,350万円、多賀城市2,100万円、利府町1,600万円、名取市2,150万円、岩沼市1,550万円です。
土地の中央値が高い自治体と低い自治体の差はなぜ生まれますか？
2025年第2四半期〜2026年第1四半期では仙台市若林区が4,050万円、富谷市が1,350万円でした。中央値は取引総額のため、地価の水準だけでなく、取引される土地の広さの違いも反映されます。㎡単価や地区ごとの相場は各自治体の土地相場ページで確認できます。
このページの相場データはどこから取得していますか？
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」が公表する不動産取引価格情報および成約価格情報を、当社が市区町村・物件種別ごとに集計したものです。成約価格情報は指定流通機構（レインズ）保有データを国土交通省が個別取引を特定できないよう加工したものです。
なぜ最新四半期は暫定値なのですか？
不動産取引価格情報は四半期ごとに追加されますが、公表後も対象期間のデータが順次追加されます。そのため直近四半期の取引件数は実際より少なく表示され、中央値も後から変動します。
掲載されていない市町村の相場は調べられますか？
このページでは当社の店舗が担当する仙台市5区と周辺5市町を掲載しています。それ以外の地域の売却価格については、お問い合わせいただければ個別にお調べします。
物件を探す
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)
「不動産取引価格情報」「成約価格情報」（国土交通省）をもとに株式会社ホームセレクト作成
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
