仙台市青葉区の中古一戸建て相場【2026年第1四半期】

仙台市青葉区の中古一戸建て成約価格の中央値は2,900万円（2025年第2四半期〜2026年第1四半期・取引600件）です。前年同期比は-6.7%でした。出典は国土交通省不動産情報ライブラリです。

中央値の算出期間: 2025年第2四半期〜2026年第1四半期
算出件数: 600件
表・グラフの範囲: 2016年〜2026年第1四半期
出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ
更新日: 2026年11月11日

最新四半期は暫定値です。不動産取引価格情報は公表後も順次データが追加されるため、直近の件数・中央値は今後変動します。

仙台市青葉区の中古一戸建て価格の推移

仙台市青葉区の中古一戸建ての四半期別中央値推移（2016年Q1〜2026年Q1）

築年数帯別の相場

築年数	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
築11-15年	2,900万円	2,300万円〜4,100万円	199件
築16-20年	3,000万円	2,200万円〜4,200万円	234件
築21-25年	2,500万円	1,700万円〜4,000万円	334件
築26-30年	2,300万円	1,700万円〜3,900万円	417件
築31年超	2,000万円	1,200万円〜3,800万円	1,356件
築5年以内	3,300万円	2,800万円〜4,000万円	1,836件
築6-10年	3,250万円	2,600万円〜4,100万円	188件

専有面積帯別の相場

専有面積	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
〜120㎡	3,100万円	2,300万円〜4,000万円	528件
120-165㎡	3,000万円	2,500万円〜3,800万円	1,144件
165-210㎡	2,900万円	2,000万円〜3,700万円	1,133件
210-265㎡	2,350万円	1,600万円〜3,400万円	928件
265-330㎡	2,800万円	1,800万円〜4,100万円	573件
330㎡〜	4,900万円	2,400万円〜17,000万円	686件

仙台市青葉区の町名別の相場

取引件数が10件以上の地区のみ掲載しています。

地区名	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
中央	53,000万円	17,000万円〜110,000万円	19件
一番町	30,000万円	19,000万円〜57,000万円	43件
二日町	24,500万円	18,000万円〜55,000万円	14件
本町	21,000万円	12,000万円〜34,000万円	35件
大町	17,000万円	10,000万円〜77,000万円	12件
木町通	15,000万円	9,800万円〜32,000万円	16件
錦町	13,500万円	7,600万円〜43,000万円	14件
上杉	12,000万円	6,700万円〜24,000万円	76件
国分町	12,000万円	7,000万円〜30,000万円	38件
立町	11,000万円	8,000万円〜20,000万円	15件
葉山町	6,500万円	3,700万円〜8,900万円	13件
通町	5,400万円	4,500万円〜15,000万円	16件
大手町	5,200万円	3,700万円〜17,000万円	12件
柏木	5,200万円	3,900万円〜9,000万円	63件
梅田町	5,100万円	4,000万円〜8,700万円	26件
米ケ袋	5,100万円	700万円〜8,200万円	15件
宮町	5,000万円	3,500万円〜9,600万円	57件
小田原	4,600万円	3,000万円〜5,500万円	69件
木町	4,500万円	3,000万円〜5,500万円	22件
霊屋下	4,350万円	4,000万円〜4,800万円	12件
福沢町	4,250万円	2,500万円〜9,300万円	12件
北根黒松	4,100万円	3,600万円〜6,800万円	24件
角五郎	4,050万円	3,300万円〜6,600万円	28件
子平町	4,000万円	3,300万円〜6,400万円	35件
川内澱橋通	4,000万円	3,900万円〜4,100万円	13件
新坂町	3,950万円	3,400万円〜5,500万円	16件
八幡	3,900万円	2,100万円〜6,300万円	73件
台原	3,800万円	3,000万円〜4,700万円	186件
堤町	3,700万円	2,600万円〜4,900万円	55件
旭ケ丘	3,700万円	2,900万円〜4,500万円	216件
荒巻中央	3,700万円	2,700万円〜4,600万円	33件
小松島	3,650万円	2,800万円〜4,300万円	90件
菊田町	3,500万円	2,000万円〜4,000万円	17件
高松	3,500万円	2,800万円〜4,500万円	81件
中江	3,300万円	2,300万円〜4,300万円	67件
錦ケ丘	3,300万円	2,600万円〜4,000万円	205件
あけぼの町	3,200万円	2,700万円〜4,300万円	13件
三条町	3,200万円	2,300万円〜3,600万円	27件
国見	3,200万円	2,400万円〜3,900万円	108件
山手町	3,200万円	2,100万円〜5,300万円	23件
川内三十人町	3,200万円	2,300万円〜4,700万円	39件
荒巻神明町	3,200万円	1,800万円〜3,800万円	53件
北山	3,100万円	1,900万円〜4,600万円	43件
下愛子	3,000万円	2,600万円〜3,300万円	46件
東勝山	3,000万円	2,200万円〜3,600万円	73件
落合	3,000万円	2,200万円〜3,600万円	91件
上愛子	2,900万円	2,000万円〜3,200万円	167件
中山吉成	2,900万円	2,400万円〜3,600万円	70件
愛子中央	2,900万円	2,300万円〜3,400万円	101件
栗生	2,900万円	2,000万円〜3,800万円	113件
荒巻本沢	2,850万円	2,400万円〜3,200万円	30件
吉成	2,800万円	2,100万円〜3,100万円	75件
愛子東	2,800万円	2,200万円〜3,300万円	146件
桜ケ丘	2,800万円	2,100万円〜3,300万円	217件
中山	2,750万円	2,000万円〜3,200万円	282件
滝道	2,700万円	2,300万円〜3,300万円	70件
郷六	2,650万円	2,100万円〜3,600万円	22件
北根	2,600万円	1,200万円〜3,300万円	33件
吉成台	2,600万円	2,500万円〜4,000万円	13件
小松島新堤	2,600万円	1,200万円〜2,900万円	13件
西勝山	2,600万円	2,100万円〜3,100万円	76件
南吉成	2,500万円	2,000万円〜3,300万円	80件
双葉ケ丘	2,500万円	2,100万円〜2,800万円	48件
川平	2,500万円	1,600万円〜3,100万円	131件
水の森	2,500万円	1,500万円〜3,200万円	96件
鷺ケ森	2,400万円	1,100万円〜2,900万円	65件
国見ケ丘	2,300万円	1,900万円〜2,800万円	127件
貝ケ森	2,300万円	1,800万円〜3,100万円	102件
藤松	2,250万円	1,300万円〜3,500万円	14件
折立	2,200万円	1,700万円〜2,800万円	49件
荒巻	2,200万円	1,000万円〜3,400万円	18件
高野原	2,100万円	1,500万円〜2,700万円	77件
千代田町	2,050万円	680万円〜3,700万円	12件
中山台	1,850万円	1,700万円〜2,500万円	56件
みやぎ台	1,600万円	1,100万円〜1,900万円	153件
赤坂	1,600万円	1,300万円〜2,200万円	65件
向田	1,400万円	460万円〜2,000万円	11件
芋沢	1,135万円	730万円〜2,400万円	28件
西花苑	1,100万円	690万円〜2,000万円	49件
作並	490万円	200万円〜1,100万円	15件