仙台の不動産
売却・買取

売却のきっかけは？

離婚することになり、戸建てを売却することになりました。

売却先はどのように
探しましたか？

当時は体調を崩しており、多くの業者とやり取りをするのが難しかったため、一括査定を申し込み、一番早く連絡をくれた業者にお願いしました。早く売却したいと考えていたことから業者買取を希望し、提示された買取金額にも納得していました。営業担当者の印象も悪くなく、査定から1カ月ほどで話はどんどん進み、数日後には契約というところまで来ていました。

ところが契約直前になって、「今は売る時ではない」という気持ちが急に強くなりました。当時は体調もよくなく、自分でもはっきりとした理由は説明できないのですが、どうしてもこのまま売却を進める気持ちになれず、契約を取りやめました。

当社を選んだ決め手は？

売却する意思は変わらなかったものの、そのような状態になってしまったため、私の体調についても知っていた銀行に相談しました。そこで、「よい不動産会社さんがいますよ」と紹介してもらったのが、ホームセレクトの渡邉さんでした。

当時はかなり体調が悪く、人と話すこと自体が負担になることもありましたが、渡邉さんとは不思議と大丈夫でした。不動産会社の営業さんというより、家族のような親しみやすさがあり、売却の話をしていても体調が悪くなることがありませんでした。

売却までの流れを
教えてください

渡邉さんとは体調への不安を感じることなく話を進められると分かりましたので、業者買取で売却をお任せすることに決めました。銀行へ相談に行ってから売買契約を結ぶまでは、1カ月もかかりませんでした。

担当者の良かった所は？

渡邉さんと話をすると、不思議と気持ちが落ち着きました。笑顔が優しいとか、そういうことではなく、渡邉さんと会話すると気分が楽になるんです。

家族のような距離感で何でも話してくれました。普通なら、そこまで距離が近いと不快に感じることもあるのですが、渡邉さんには不思議とそれがありませんでした。

今は体調もよくなり、当時を振り返れるようになりました。売却を考え始めた頃、私の体調はかなり悪く、通院もしていましたが、今考えてみれば、思い通りにいかないことを体調のせいにしてしまうところもあり、周囲も私にどう接したらよいのか困っていたと思います。

しかし、渡邉さんは本気で私のことを思ってくれていたからこそ、言いにくいこともバシッとはっきり言ってくれ、そのおかげで目が覚めたようなところもあります。売却後は体調もだんだんよくなっていきましたから、渡邉さんには本当に感謝しています。 

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

早く売却したかったので業者買取を選び、相場より若干高いくらいで買い取ってもらえましたので、金額には満足しています。

それ以上に助かったのが、引き渡しまで半年の猶予をもらえたことです。売却後すぐに退去しなくてよいと分かったことで気持ちが落ち着き、余裕を持って次の住まいを探すことができました。

半年という時間的な余裕ができたことで、気持ちも明るくなりました。引き渡し期限は10月でしたが、2カ月前の8月中には渡邉さんのサポートもあって住み替え先を見つけることができ、体調の改善にもつながりました。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

売却は金額だけでなく、担当者との相性や、こちらの事情をどこまで理解して進めてもらえるかも大切だと思います。私の場合は体調に不安がある中での売却でしたが、渡邉さんが状況を気遣いながら、でも必要なことはきちんと伝えてくれたので、安心して最後まで進めることができました。

売却後の生活を考えて引き渡しにも余裕を持たせてもらえましたので、不安がある方ほど、まずはホームセレクトさんに相談してみるとよいと思います。

売却のきっかけは？

一人暮らしをしていた義弟が、介護を必要とする病気になったことです。姉である妻が引き取り、私たちと一緒に暮らすことになったため、義弟が住んでいた築35年の2階建ての家の売却を決めました。

売却先はどのように
探しましたか？

自宅のポストにチラシが入っていた不動産会社2社と、テレビCMでなじみのあったホームセレクトさんの計3社に、電話で問い合わせました。

当社を選んだ決め手は？

病気になってから、義弟の家は空き家でした。掃除や維持費の負担もあったため、多少価格が下がっても、仲介で買い手を待つより早く売却できる買取を希望していました。3社のうち、買取に対応できるのはホームセレクトさんだけだったため、お願いすることにしました。

また、担当の小林さんがとても礼儀正しく、感じのよい営業さんだったことも、ホームセレクトさんに即決した理由の一つです。

私自身、営業の仕事を50年以上続け、さまざまな人と接してきた経験から、小林さんに最初に会ったときから「この人なら信頼できそうだ」と感じました。

売却までの流れを
教えてください

小林さんが買取業者4社から見積もりを取ってくれ、その中から最も条件のよい業者を選んで契約しました。どの業者も建物ではなく土地としての評価だったため、更地にするための解体費用や売却にかかる諸費用を差し引いた金額で比較しました。

ホームセレクトさんにお願いすると決めてから、買取先が決まるまでは1カ月もかかりませんでした。しかし、土地の正確な広さを調べたり、各種手続きを進めたりするのに時間がかかり、売却が成立するまでには半年ほどかかりました。

区役所や法務局などへ数回、書類を取りに行く必要がありましたが、小林さんがその都度、「いつまでに、どこへ行き、どの書類をそろえればよいのか」「その書類が何のために必要なのか」を詳しく教えてくれました。手続きは複雑でしたが、指示どおりに動き、何かあれば小林さんに任せればよいという気持ちでいられたので、とてもラクでした。

担当者の良かった所は？

連絡が早く、説明も分かりやすく丁寧でした。手続きが今どの段階にあり、何を進めているのかをその都度知らせてくれたので、状況がよく分かり、安心して任せることができました。

買取業者を選ぶ際にも、各社の概要や提示された金額をきちんと共有してくれました。私たちに少しでも有利な条件になるよう業者との間に入って調整し、そのやり取りの内容も詳しく説明してくれたので、「どのような条件を引き出してくれたのか」という過程がよく分かり、提示された価格に納得することができました。

また、まとめた情報だけを伝えるのではなく、元となる資料や情報をきちんと共有したうえで、分かりにくい部分はかみ砕いてまとめたものも付けてくれました。そのため、難しい手続きの内容もきちんと理解することができました。何かを決めるときも常に私たちの立場を優先し、判断しやすいように必要な情報を示してくれたところが、とてもよかったです。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

希望していた金額には少し届きませんでしたが、建物を解体して更地にする費用や手間も考慮した、土地としての評価ですので納得しています。

中古住宅として売りに出され、1年以上買い手が見つからないままの家も近くにありますから、より高い価格にこだわって何年も売れない状態が続くより、希望どおり早く買い取ってもらえてよかったです。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

売却するしないにかかわらず、自分が住んでいる地域の不動産価格は、普段から知っておいたほうがよいと思います。相場感があれば、提示された価格が妥当かどうかを自分で判断できます。

義弟の家も、急な病気をきっかけに売却することになりましたが、病気になってから実際に売却を決めるまでには1年ほどありました。その間、住宅情報サイトなどで周辺の中古住宅の価格をチェックしていたため、今回提示された金額についても「だいたいこのくらいだろう」と納得することができました。

また、大切な不動産を売るのですから、信頼できる人に任せることも大切です。担当してくれた小林さんはこまめに連絡をくれ、私たちに少しでも有利になるように進めてくれていることが伝わってきたので、安心して任せることができました。売却金額はもちろん大切ですが、信頼できる担当者がそばでサポートしてくれるかどうかも、大切なポイントだと思います。

売却のきっかけは？

離婚することになり、5年前に購入した家の売却を決めました。

売却先はどのように
探しましたか？

売却を決めたとき、購入時にお世話になったホームセレクトの渡邉さんの顔が真っ先に浮かび、今回もお願いしようと思いました。

当社を選んだ決め手は？

購入当時、不動産購入が初めてだった私に対し、渡邉さんはとても丁寧に接してくれました。会話の間合いや温度感がぴったりで、無理に踏み込まず、それでいて必要なことはしっかり伝えてくれるため、とても信頼できる営業さんだと感じていました。

当時は分からないことばかりで、何を質問すればよいのかさえ分からない状態でしたが、渡邉さんはいつも先回りして必要な情報を示してくれました。こちらが言葉にしなくても意図をくみ取って対応してくれたので、安心してお任せしていました。

その信頼感があり、今回の売却も渡邉さんにお願いしようと決めていました。「渡邉さんなら大丈夫」という気持ちがあったため、他社には声をかけませんでした。

売却までの流れを
教えてください

2023年の冬に売却を決め、渡邉さんに相談しました。そして実際に売却できたのは2026年5月で、売却までには2年以上かかりました。

売り出し当初は問い合わせもありましたが、その後は反響が少ない時期が続き、1年以上問い合わせがない時期もありました。「売却できるのだろうか？」ともちろん不安にもなりましたが、「渡邉さんがやってダメなんだから、どこがやっても同じだろう。今はご縁がない時期なのだ」と思い、他社に依頼したり、不安から近隣の不動産情報をネットで閲覧したりするようなことはしませんでした。渡邉さんを信頼していましたし、「渡邉さんにお願いすると決めた自分の判断を信じよう」と思っていました。

そして2026年の春にようやく購入希望者が現れ、無事に売買契約を結ぶことができました。

担当者の良かった所は？

渡邉さんは、私が不動産売買において担当者に求めるものを全て備えている営業さんと言っても過言ではありません。

まず、こちらが必要とする情報を不足なく、しかも迅速に伝えてくれます。レスポンスがとにかく早く、連絡漏れは一切ありません。また、問い合わせが入った時も必要以上に期待を持たせることはなく、購入希望者の動きについても余計な温度感を加えず、事実だけを淡々と伝えてくれました。実際に売買契約に結びつくまでは一貫して冷静で、その対応にとても安心感がありました。

家の売却は私にとって大きな出来事でしたが、いちいち連絡があるたびに一喜一憂していては疲れてしまいます。その点、渡邉さんは必要以上に大げさに扱うことなく、数カ月に一度、状況をLINEで連絡してくれるだけの距離感が私にはちょうどよかったです。

言葉で説明するのは難しいですが、渡邉さんは言葉で取り繕わなくても安心して任せることができる、私にとっては以心伝心を感じさせてくれる営業さんでした。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

売却までに2年以上かかりましたので、満足というよりも、まずは無事に売却できてホッとしたというのが正直な気持ちです。

金額については、最初に設定した売り出し価格から少し値下げしての売却となりましたから、万々歳とは言えませんが、納得できる価格でした。

途中、なかなか売れない時期が続き、業者への買取も頭をよぎりましたが、「価格がかなり下がってしまうのでおすすめできない」と以前から渡邉さんに言われていましたから、方向転換せずにお任せしてきてよかったと思っています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

大きな金額が動く不動産の売買には、ご縁やタイミングがあると思います。ご縁がない時期は、どんなに焦っても状況は変わりません。そんな時でも、信頼できる営業さんがいれば安心して待つことができます。満足できる売却のためには、信頼できる営業さんを見つけることが何より大切だと思います。

売却のきっかけは？

家族が巣立ち、広くなった自宅を持て余すようになったのがきっかけです。
今後の生活を考え、子どもの近くに引っ越すために売却を決めました。

売却先はどのように
探しましたか？

不動産のことは何もわからず、どの会社に何をどう相談すればいいか不安でした。
そこで県の住宅相談窓口に電話したところ、「地元の不動産会社が良い」とアドバイスを受け、自宅の近くにあったホームセレクトさんの店舗に行ってみることにしたんです。

当社を選んだ決め手は？

夫が忙しかったため妻の私一人でホームセレクトさんに伺ったところ、突然の来店にもかかわらず、スタッフの皆さんが温かく出迎えてくれたのが印象的でした。

実は、他の不動産会社では「次はご主人と一緒に」と言われることもあり、女性1人ではまともに取り合ってもらえないのかと感じていたんです。

でも、ホームセレクトさんではそういった対応が一切なく、安心して相談できました。

また、来店したその日にすぐ「見積りを出しましょうか」と言っていただき、スピーディで丁寧な対応に感心したことも大きいですね。

売却までの流れを
教えてください

当初は一般の方向けの売却を考えていましたが、希望していた市営住宅に当選したため、急遽買取に切り替えて話を進めることになりました。

当選した際に「入居までの時間が限られているし、どうすればいいか」と悩んで担当の粟野さんに相談したところ、すぐに買取の提案をしてくださり、その後の手続き面も迅速にサポートしてくれたので本当に助かりました。

担当者の良かった所は？

担当の粟野さんはいつも明るく前向きで、どんな時でも丁寧に接してくださいました。
こちらが悩んでいる際はその不安に先回りして動いてくださり、かつ、すべての対応がスピーディだったので、安心してお任せできました。とても感謝しています。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

信頼してお任せしていたので、価格や条件に不満はありませんでした。私たちの事情で急遽買取という形に切り替えましたが、金額にも納得でき、希望どおりのスケジュールで売却できたので満足しています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

今はインターネットでさまざまな情報を取得できる時代ですよね。ただ、そうした情報だけに頼るのではなく、各家庭の事情や生活スタイル、価値観に合わせた売却を考えることが何よりも大切だと思います。

そうした個々の希望を汲み取ってくれる不動産会社を見つけること、そして話をしっかり聞くことが、納得のいく売却につながるのではないでしょうか。

売却のきっかけは？

義父の死去に伴い、一人暮らしとなった義母と同居することになり、主人の実家を売却しようと考えました。数社に売却を依頼しましたが、敷地の一部に擁壁があり、安全性を証明する書類がないことから、3年以上買い手が見つからない状態が続いていました。


敷地面積が広いため固定資産税の負担も重く、毎年の支払いを考えると価格にこだわらず、とにかく手放せればいいと思うほどに追い込まれていました。

売却先はどのように
探しましたか？

義母と私たち家族が住む新居の購入をサポートしてくれたのが、担当の営業さんでした。購入手続きを進める中で、実家の売却を考えているものの、3年以上買い手が見つからないことを何気なく相談したところ、力になってくれました。

その後、わずか数週間ほどで売却先を見つけてくれ、3年以上進展のなかった実家の売却が無事まとまり、とても驚きました。

当社を選んだ決め手は？

選ぶというより、ホームセレクトさんに出会わなければ、今も売却できていなかったはずです。数社に依頼しても3年以上買い手が見つからなかった実家を、わずか数週間で売却へと導いてくれたのは、ひとえに担当の営業さんの力だと思っています。感謝してもしきれません。

ホームセレクトさんのCMが流れるたびに、思わずテレビに向かって主人と手を合わせています（笑）。

売却までの流れを
教えてください

担当の営業さんに相談したらすぐに業者さんが査定にきてくれ、そこから2週間ほどで契約を結ぶことができました。

担当者の良かった所は？

全部ですね。とにかく話をよく聞いてくれて、気持ちを察してくれるので、私たちが実際に悩みを口にする前に答えが返ってくるような感覚があり、とても話しやすかったです。今回の売却相談もしようと思ってしたわけではなく、ついついポロッと出てしまった感じでした。担当の営業さんはいつもにこやかに私たちを包んでくれ、よい方向へと導いてくれる、福の神みたいな方ですね（笑）。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

大満足です。最初は相場の価格で売りたいと思っていましたが、買い手が現れず、値段を下げても3年以上誰も現れませんでした。そのため、もう価格にこだわらず、とにかく買い手が見つかればいいと思うようになっていました。

そんな中、相場の価格で買い取ってくれる業者さんが現れ、本当に言葉にできないほど嬉しかったです。心から満足しています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

本来であれば、主人の実家を売却し、その資金で新居へ移る予定でした。しかし3年経っても売れず、売却はあきらめて新居を購入することにしたところ、新居物件を担当してくれたホームセレクトさんのサポートで、実家の売却が実現しました。おかげで、3年以上抱えていた実家売却の悩みが解決し、本当に感謝しています。

売却先が見つからず悩んでいる方は、一度ホームセレクトさんに相談してみてはいかがでしょうか。

売却のきっかけは？

私自身の住み替えがきっかけです。もともと住んでいた地域に戻ることになり、保有していた賃貸用マンションもあわせて整理しようと考えました。

売却先はどのように
探しましたか？

まずは、マンションの賃貸管理をお願いしていた不動産会社や知り合いの会社に相談しました。しかし、数か月経ってもなかなか買い手が見つからず、状況を変える必要があると感じたんです。

そこで改めて不動産会社を探し、ホームセレクトさんも含めて3社同時に依頼する形になりました。

当社を選んだ決め手は？

率直に言うと、最初は“たまたま検索で見つけた”というご縁でした。

ただ、私が不動産会社を選ぶ際に重視しているのは会社の規模やネームバリューではなく、担当者の人柄や対応の姿勢です。きっかけは“たまたま”でも、実際に担当の嘉瀬さんとお話しして「安心して任せられる」と感じられたので、最終的に売却をお願いしました。

実は、他社では内覧があったのにその報告がなく、対応に不足を感じて依頼をやめたこともあったんですよ。担当者の姿勢って、些細な対応や受け答えの言葉でにじみ出るものだと思います。

売却までの流れを
教えてください

当初は知人関係の2社に依頼し、8月に販売を開始しました。しかし数か月経っても大きな動きがなかったため、11月頃から他の不動産会社にも問い合わせるようになりました。

そして、12月初旬にホームセレクトさんも含めて3社一般媒介で依頼することに決めたんです。驚くことに、ホームセレクトさんの売却活動が始まってからはトントン拍子で、1か月程度で買い手が見つかりました。

改めて、不動産はご縁やタイミングが大切なんだなと感じましたね。

担当者の良かった所は？

担当の嘉瀬さんには大変お世話になりました。物腰が柔らかく、話し方もすごく丁寧でとにかく人柄がよい方でした。常にこちらの立場に立って親身に対応していただいたので、不満は一つもありません。

もし身近に売却を考えている方がいれば、自信を持って紹介したいと思える担当者さんです。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

担当者さんの対応同様、条件面でも大変満足しています。

依頼してから成約までのスピードが早く、さらに想定していた価格よりも良い条件で売却できました。納得のいく形で手放すことができ、良かったと思っています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

偉そうにアドバイスできる立場ではないのですが、今回の売却経験を通して感じたことはあります。

不動産はやはり縁やタイミングで結果が変わります。ただ、それ以上に「誰に任せるか」は大切で、私の場合は嘉瀬さんに依頼できたことが大きな満足につながったのだと思います。

「親身になってくれているか」「利益を最優先にしていないか」といった姿勢は自然と伝わります。安心して依頼できる相手かどうかを、自分の経験則や感覚で見極めたことが良かったのかもしれません。

売却のきっかけは？

20年ほど前に購入した戸建てに住んでいましたが、父と妻が亡くなり、子どもも独立して現在は東京で暮らしています。その後は母と二人で生活していましたが、その母も施設に入ることになりました。

思い出の詰まった家ではありますが、今の私一人で住むには広すぎると感じ、もう少しコンパクトな賃貸住宅へ住み替え、次の生活ステージへ進みたいと考えるようになりました。

売却先はどのように
探しましたか？

数年前にも一度、売却を検討したことがあり、その際に複数社から見積もりを取りました。その時のホームセレクトさんの対応がとても丁寧で印象に残っており、今回改めて売却を考えた際に、まずはホームセレクトさんへ相談しようと思い、電話しました。

ただ、1社だけの見積もりでは不安もあったため、一括査定を利用して、他社からも概算見積もりを出してもらい、おおよその価格は把握していました。他社さんとはメールのやりとりだけにとどめ、訪問査定までは進まないようにしていました。

当社を選んだ決め手は？

電話で査定をお願いした時点で、お願いするならホームセレクトさんだろうとは思っていましたが、実際に担当の営業さんとお会いして、やはりホームセレクトさんしかないと確信しました。

私の話を聞くときの営業さんの声のトーン、目線、受け答えの一つ一つから誠実さが伝わって、「この人はきちんと話を聞いてくれる。だから全てを話して任せよう」と自然と腹をくくることができました。最終的な決め手は、担当営業さんのお人柄です。

ちなみに私はカエルが好きで、いくつか置物なども集めています。不動産売却のように大きなお金が動く場面では、何かご縁のようなものもあると思っていますので、カエルのロゴにご縁を感じたことも、ホームセレクトさんを選んだ理由の一つですね。

売却までの流れを
教えてください

母が施設に入ることになり、広い家に自分一人で住み続ける生活環境を早く変えたいという思いが、売却を決めた一番の理由でした。そのため、価格よりもスピードを重視して売却を進めたいと考えていました。

買い手が見つかるまで住み続けながら条件のよい相手を探すよりも、できるだけ早く手放したかったため、業者さんへの売却を考えていました。ホームセレクトさんからも満足できる金額を提示してもらうことができましたので、査定から約1週間後には売却の契約を結びました。

担当者の良かった所は？

初対面から感じのよい営業さんで、自然と好印象を持ちました。中でも、「会社の営業としてでなく、僕個人として力になりたい」と言ってくれたことが嬉しくて、今でもその言葉は心に残っています。

売却後の賃貸住まいについても調べてくれたり、息子のように気遣ってくれる姿勢がとても心強かったです。初対面で感じた印象の通り、誠実な方で、売却に関すること以外でも多く助けていただきました。家の売却を検討し始めた仕事仲間がいますので、担当営業さんを紹介しようと思っています。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

満足しています。私が何を望んでいるかをしっかり理解してくれ、安心して任せることができました。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

売却金額ももちろん大切ですが、私はそれ以上に「信頼できる営業さんと出会えるかどうか」が売却においては一番重要だと思っています。「この人だ！」と思える営業さんと納得しながら進めることができれば、過去を振り返らずに前に進むことができます。

家の売却は、新しい生活へ進むための大きな一歩になります。その一歩を安心して踏み出すためにも、寄り添いながら支えてくれる存在が必要だと感じました。ホームセレクトさんなら、家の売却だけでなくその先の未来に向かって進むためのサポートをしてくれますから、安心して前を向けるようになると思います。

売却のきっかけは？

戸建てに息子2人と住んでいましたが、上の息子は北海道で就職をし、下の息子も北海道の大学に進学を予定しています。私もゆくゆくは北海道に移住したいと思っており、いずれは家を売却しようと思っていました。

売却先はどのように
探しましたか？

担当の営業さんとは、趣味のスノーボードを通じて知り合い、日頃からいろいろと話をする関係でした。売却についても、「いずれは売ろうかな」と思っていた程度で、急いで売るつもりはありませんでした。

ただ、売ろうと思ってすぐに売れるものでもなく、ある程度の時間はかかるだろうと考え、まずは「いくらくらいで売れるの？」と、今年の9月頃に担当の営業さんに査定をお願いしました。

当社を選んだ決め手は？

「このくらいで売れればいいかな」という査定額を提示してもらえたので、まずは様子を見るつもりで専任媒介でお願いしました。急いで売る必要もなかったため、信頼できる営業さんに任せて、ゆっくり進めてもらえれば十分だと考え、他社には声をかけませんでした。

売却までの流れを
教えてください

売却に向けて具体的に動き始めたことを、近くに住む姉に伝えたところ、ちょうど姉の知り合いで、私の家のある学区内で住まいを探している方がいると聞きました。姉を通じて売却の話を伝えたところ、「ぜひ一度見てみたい」との返事をいただきました。

ただ、そんなに早く興味を持ってくれる方が現れるとは思っていなかったため、家の片付けに1カ月ほど時間をいただき、10月半ば頃に内見に来ていただくことにしました。1カ月かけて家をきちんと片付けたおかげか、先方様にとても家を気に入っていただき、そのまま売却契約が決まりました。

家の引き渡しが12月と決まりましたので、そこに余裕を持って間に合うよう、再度家を片付けながら不要なものを処分し、引越し先の準備を進めました。担当営業さんに査定をお願いしたのが9月、内見が10月、12月には引き渡しという流れの、非常にスピーディーな売却となりました。

担当者の良かった所は？

趣味のスノーボードを通じて知り合い、自然といろいろな話をするようになりましたが、普段からきちんとした行動をされる方で、その誠実な態度に「この人なら相談してみてもいいかな」と思うようになりました。

今回はホームセレクトさんとして本格的な売却活動に入る前に買い手が見つかる、珍しいご縁での売却になりましたが、これは担当の営業さんに相談したことで、そうしたご縁につながったのだと思っています。担当の営業さんは、不動産営業にありがちなぐいぐい押してくるタイプではなく、常に私の状況を考えながら、無理のない形でよい結果につながるよう一歩引いたところで考えてくれていました。その落ち着いた進め方が、とても心強く感じられ、頼もしかったですね。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

査定してもらった金額で売却できた点にも納得していますが、それ以上に、長年愛着を持って住んできた家を気に入ってくださる方にお譲りできたことに嬉しさを感じています。しかも、全く知らない方ではなく、姉の知り合いでもある方に購入していただけたことで、安心感もあり、とても満足できる売却となりました。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

もし売却を検討しているのであれば、まずは一歩動いてみることをおすすめします。私の場合も、「すぐに売れるわけではないだろうから、まずは相談だけしてみよう」という軽い気持ちで担当の営業さんに相談しましたが、想像以上にスムーズに話が進み、納得のいく結果となりました。 不動産の売買には、ご縁やタイミングが大きく関わり、行動することでそのご縁が自然とつながっていくことを、私自身今回の売却で実感しました。よいご縁を引き寄せるためにも、まずはホームセレクトさんに相談してみてはいかがでしょうか。

売却のきっかけは？

築19年の戸建てに暮らしていましたが、一人暮らしであり、自宅だけでなく隣には仕事用のサロンの建物まであり、自分一人で建物の掃除や管理をするのも年々難しくなってきていました。

仙台市内に住む娘からは、「もっと近くに転居してほしい。孫の面倒もみてほしい」と度々言われており、いずれは売却して引っ越そうと考えていました。

そんな中、ある日ふと「今日こそ家を売らねば」という気持ちになり、娘に連絡したところ、娘も大賛成で、すぐにホームセレクトの菊地さんに連絡してくれました。思い立ったその日の午後には菊地さんが査定に訪れてくれました。

売却先はどのように
探しましたか？

娘の知り合いが実家を売却した時に菊地さんにお世話になり、その対応の良さをよく知っていたそうです。そのため娘は、私が売却する際は「菊地さんを紹介しよう」と以前から思っていたとのことでした。

当社を選んだ決め手は？

菊地さんとお会いしてみて、私の目を見て真っ直ぐに話すその姿勢と、落ち着きがあって言葉に無駄がなく説得力がある話しぶりに、「この人にお任せしよう」と決めました。真面目で一生懸命な姿勢に私はとても好感を持ったのです。

友人たちからは「1社だけに任せて大丈夫？他社からも見積りを取ったほうがよいのでは？」と言われましたが、不動産売却は見積り合わせよりも、信頼できる担当さんと会えるかどうか一番大切。菊地さんとお会いして、「この人なら間違いない。他社の営業さんにまで会う必要はない」と感じましたから、専任媒介で売却をお願いしました。

売却までの流れを
教えてください

2024年2月に売却を決め、まずはサロンを売却し、その資金でマンションへ引っ越す。その後に戸建てを売却する、という計画で菊地さんと契約しました。

3カ月も経たないうちに、サロンは売り出し価格のまま売却でき、そのタイミングで私は、娘の家から徒歩10分ほど、JRや地下鉄の駅にも徒歩10分ほどで行ける場所のマンションへ引っ越しました。

マンションへの転居を終えたため、次に戸建ての売却を開始。7月頃から販売を始め、11月には無事に売却が完了しました。戸建ての方は、修繕が必要な箇所もあり、そこの修繕費用として設定価格より200万ほど値引きましたが、そこは予想の範囲内であり、大成功といえるスムーズな売却でした。

担当者の良かった所は？

一貫して誠実で、地に足のついた落ち着いた対応が印象的でした。内見の申し込みが入った際も、必要な情報だけを連絡してくれるため、余計に舞い上がることもなく、淡々と状況を把握できました。買い手が見つかった時も、その方のローンが通って初めて安心を共有してくれるという、冷静で誠実な姿勢がとても信頼できました。

マンションへ移る前には、より売りやすい状態にと、菊地さん自ら草取りや植木の剪定、荷物の運び出しまで手伝ってくれて、「そこまでしてくださるんだ」と感激しました。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

私自身が「この人は信頼できる」と判断した、不動産のプロフェッショナルが菊地さんです。ですから、その菊地さんが調べて提示してくれた販売価格に、素人の私が口を挟むつもりはありませんでした。サロンは売り出し価格のまま、戸建ては200万円ほど値引きしたとはいえ予想の範囲内で、納得のいく金額で売却できました。

売却期間についても、半年以上かかるかもしれないと思っていましたが、サロンは3カ月以内、戸建ても5カ月ほどで売却完了。想像以上にスピーディーに片付き、とても満足しています。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

年齢とともに、住みやすい環境は変わってきます。私も戸建てからマンションに引っ越したところ体調がとてもよくなり、お医者さんから「どうしたんですか？」と驚かれたほどです。広い一戸建てよりも、一人暮らしにちょうどいい広さで、公共交通機関にもアクセスしやすいマンションは、高齢になってくると本当に暮らしやすいと感じています。

私は仕事をしており、お客様は同年代の方が多いのですが、車で通う必要のあった以前の戸建てのサロンよりも、駅に近い今のマンションのほうが「通いやすくなった」と喜ばれています。

「昔の思い出」にとらわれて同じ家に住み続けるのではなく、これからの暮らしをどう快適にしていくか。その視点で住まいを選んでいくことが大切だと思います。

売却のきっかけは？

離婚に伴い、自宅の売却を決めました。条件がまとまらず調停になっていたため、正式に成立したら速やかに物件売却が完了できるよう、離婚成立前から不動産仲介業者さんに自宅の査定と売却に向けての相談を依頼することにしました。

売却先はどのように
探しましたか？

築15年の一戸建てで、ローンもあと20年ほど残っていましたから、ローン残債を下回らない金額でスピーディーに売却してくれるところを、ネットの評判や口コミなどを参考に３社に依頼しました。

当社を選んだ決め手は？

元々自宅を購入したのがホームセレクトさんからでした。15年前に購入した時から、いつも誠実に対応してくれる、ホームセレクトさんには絶対の信頼を置いていました。

今回の売却においても、当然ホームセレクトさんにお願いするつもりでしたが、相手方からの要望もあり、他2社にも査定を依頼してみました。結果、やはりホームセレクトさんの査定額が一番高く出ました。加えて専任媒介ならではのメリットも多々あり、ホームセレクトさんに専任でお願いすることを決めました。

売却までの流れを
教えてください

私としては、最後までホームセレクトさんに専任媒介でお任せするつもりでしたが、数カ月ほど過ぎた頃、相手方が別の不動産業者を連れてきてしまいました。自宅は相手方との共同名義でしたので、結局、そこを入れての一般媒介になってしまいました。

2社に任せ、内覧希望者は時々現れるも、購入希望までには至らない日々が1年半ほど続くうち、ようやく離婚の目途が立ってきました。成立まで目前となってきましたので、高値で売却することよりも、最短で売却できることを優先させ、ホームセレクトさんに買い取ってもらうことを決めました。

元々ホームセレクトさんが提示していた買取り額はローンの残債額を上回っていましたから、最初から買取りでお願いしてもよかったのですが、離婚成立までは時間がかかる見通しでしたから、売却も急がず、買い手が現れるのをじっくり待とうという状況でした。「この値段で売れたらラッキー！」的な値付けでしたし、ようやく離婚が成立できる見通しになりましたので、欲張らず、金額よりもスピードを優先させました。

担当者の良かった所は？

担当の小船さんは、離婚により精神的に不安定だった私と相手方との間に立ち、終始公平かつ誠実に対応してくれました。感情的になりがちな状況でも、それぞれの話に冷静に耳を傾け、最大限の売却益が得られるよう尽力してくれました。

また、専任媒介から一般媒介になってしまった際も、嫌な顔ひとつせず「一般媒介でもこのようなサービスが提供できますから！」と変わらぬ熱意で有益な提案を続けてくれました。

離婚を打ち明けた時から自宅売却に向けて、担保解除に至る銀行決済まで、一貫して寄り添ってくれました。それ以外にも、さまざまな相談に親身になって応じてくれ、精神的な支えとなってもらいました。小船さんのプロフェッショナルかつ温かい対応には、感謝してもしきれません。

ご売却した価格や
条件に満足していますか？

ローン残債を下回らない金額での売却を目指していましたが、ローンが完済でき利益も出る売却金額でした。その利益を双方で分けることができましたので、私も相手方も大変満足しております。

最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！

一番大切なのは、信頼できる不動産会社選びだと思います。特に、離婚などの後ろ向きな理由での売却の場合、物件売却以外にも将来への不安が大きく、心が疲れやすくなります。

そんな時に親身になって話を聞いてくれ、損得勘定抜きで味方になってくれる担当者に出会えれば、暗闇に光が差したような安心感を得られます。不安な気持ちを理解してくれ、問題を解決に導く提案をしてくれる、頼れる担当者との出会いは、その後の人生を大きく左右します。幸せな人生を送るためにも、ホームセレクトさんに相談してみること、おすすめします。