住宅情報ウォッチで培った相場感！好条件を見極めて納得の住まいをゲット

結婚後はアパートに住んでいましたが、ゆくゆくは戸建てを購入したいと考え、数年前から住宅情報サイトを見ていました。新築戸建てを購入した親戚の家に遊びに行ったことで、購入したいという気持ちがさらに強くなりました。

地下鉄の駅から徒歩圏内という条件で探し、よさそうな物件は内覧前に立地や外観を確認していました。しかし、駐車しにくかったり、立地に難しさがあったり、気に入った物件はすぐに売れてしまったりと、なかなか内覧まで進めませんでした。

今回の物件は、好立地の割に価格が抑えられていたので興味を持ち、いつものように外観と立地を見に行きました。しかし、その時すでに内覧している人がいたので、またすぐに売れてしまうと思っていました。念のため、週末の朝にサイトを見たところ、まだ掲載されていたため、初めて内覧を申し込んでみました。

以前から、ホームセレクトさんのホームページをこまめにチェックしていました。購入者の声もよく読んで参考にしており、家を買うならホームセレクトさんにしようと思っていましたから、物件の問い合わせ先が数社ある中から、迷わずホームセレクトさんを選びました。

購入を決めた後、初めてお店に伺いました。20時を過ぎていましたが、私たちのほかにも商談をしている方々がいて、遅い時間まで営業しているのだなと思いました。スタッフの皆さんも感じがよく、居心地のよいお店だなと思いました。

担当の本郷さんは物腰が柔らかく、話しやすい営業さんでした。ホームページの購入者の声で読んでいた通り、まったく売り圧がなく、安心して話すことができました。内覧中もずっと横についているのではなく、自由に見せてもらえたので、楽しく物件をチェックできました。

問い合わせた物件なら、アパートの家賃と同じくらいの月々のローン支払い額になるということもわかり、前向きに検討しようと思ってその日は帰宅しました。

帰宅後、月内の契約であればいくつかサービスできるという提案が売り主さんからあったと本郷さんから連絡をもらいました。その伝え方にもまったく押しつけがましさがなかったため、純粋な提案として受け取ることができました。

とはいえ、初めての内覧ですぐに契約するつもりはなかったため、夫婦で悩み、それぞれの母親に電話で相談しました。すると、2人とも背中を押してくれるような助言をしてくれたので、思い切って購入することを決めました。

地元の地銀など3行に、変動金利の50年ローンで審査を申し込み、すべて通りました。その中から、金利と団信の条件が最もよい銀行を選びました。

アパートの家賃よりも少し低い月々の支払い額で、ずっと環境のよい住まいを購入でき、満足しています。

地下鉄の駅まで歩いて行けることが家探しの条件で、2件見学しました。購入を決めた物件は、ぎりぎり徒歩圏という距離ではありましたが、バスも通っており、駅周辺の駐車場料金も安いため、車でも駅まで行ける環境でした。スーパーも近く、生活にも便利だと感じました。

また、数年間住宅情報サイトをウォッチしていたことから、このエリアでこの価格の物件はなかなか出ないことも分かっていました。本郷さんからも条件のよい物件だと言われ、「ここを逃したら、この価格ではなかなか見つからない」と思っていたところに、サービスの提案があり、決め手になりました。

初めての内覧で購入してしまうとは自分でも思っていませんでしたが、決断できたのは、数年間住宅情報サイトを見続け、物件の相場感をつかんでいたことが大きかったと思っています。

「この立地でこの価格の家が出たら、すぐに売れてしまう」といった物件の動きを見ていれば、その条件がよいのかどうかを判断しやすくなります。満足のいく物件購入のためにも、日頃から住宅情報サイトをチェックし、物件の動きを見ておくことが大切だと思います。