あれこれ迷わず内覧1件で即決！判断の決め手は不動産サイトチェックで培った相場感

賃貸アパートに住んでいましたが、一昨年には長女も生まれ、いずれは戸建てに住み替えるつもりでいました。春頃にアパートの近くで工事が始まり、それが原因かは不明ですが、家の中に虫が出てくるようになりました。アパートの更新が2カ月後に迫っていましたので、それまでにマイホームに住み替えようと思いました。

「新築」「戸建て」「エリア名」などを入れて検索したところ、ホームセレクトさんのページがヒットしました。トップページのおすすめ新着物件に掲載されていた家が私たちの希望にピッタリだったので、すぐにフォームから問い合わせ、次の休みに内覧させてもらうことにしました。

賃貸ではなく、購入で不動産会社を訪れたのは初めてでしたが、明るく居心地のよい雰囲気のお店でしたから、リラックスして過ごすことができました。

担当の粟野さんはソフトな雰囲気の営業さんで、とても話しやすかったです。家を買うのは初めてで何も分からなかったので、購入までの手続きや流れ、住宅ローンの組み方などを一通り丁寧に教えてもらいました。一方的に説明するのではなく、適度におしゃべりを交えながら分かりやすく教えてくれたので、楽しみながら理解することができました。

私は、内容がわからないままサインだけしていく手続きが嫌いなのですが、粟野さんはそういうはしょったやり方は一切ありませんでした。なぜそれが必要なのか、なぜそうなるのかを一つひとつ説明し、私たちがきちんと理解したことを確認してから進めてくれたので、安心感がありました。

粟野さんに我が家の家計の状況をすべてお話しし、この状態で家を購入できるのか、住宅ローンを組めるのか相談しました。すると、きちんと計算したうえで「問題ありません」と言ってもらえたので、安心しました。

3つの銀行に審査を申し込んだところ、2つの銀行で審査に通り、そのうち金利の低かった銀行で50年ローンを組みました。毎月の支払いはアパートの家賃より3万円ほど高くなりましたが、家を買えばそのくらいにはなるだろうと思っていた範囲内の金額になりました。

見学したのはこの1件だけです。電車通勤ですので、駅チカの立地が絶対条件でした。長女が生まれてから不動産サイトをちょくちょく覗いていましたから、相場感はある程度つかんでいました。駅チカのこの立地でこの価格なら買いだと思い、購入を前提に内覧を申し込みました。

分譲4件のうちの半分は売却済みでしたから、残りの2件もすぐに売れてしまうだろうと思い、粟野さんからは他物件の内覧提案もありましたが、他は見ませんでした。この分譲地の物件のみ内覧し、不満がなければ2件のうちの1件を購入するつもりでした。

暮らしやすそうな間取りで、内装も気に入りましたので、内覧中に購入を申し込みました。

欲しいと思ったタイミングで気に入った家があり、信頼できる営業さんに無理なく買えると判断してもらえたなら、そこが家の買い時なのだと思います。私たちも家を買おうと思ってサイトを覗いた時に条件にピッタリの家があり、話の合う粟野さんが担当になってくれたことから、トントン拍子に話が進み、欲しいと思ってから2カ月足らずで、とてもスムーズに一戸建ての購入が実現しました。

また、将来的にマイホームを購入するつもりで賃貸に住んでいるなら、長期的に不動産サイトをチェックしておくことをおすすめします。普段から物件を見ておけば、実際に購入する場面になった時に、その価格が高いのか安いのか自分で判断できますから、あれこれ迷わずにすみます。