3銀行のローン審査がNGも諦めない嘉瀬さんに感謝！希望の変動金利でマイホームを無事ゲット

賃貸アパートに住んでいましたが、長女が3歳になり、私も40歳を過ぎましたので「長女が小学校に入るまでにはマイホームを持ちたい」と家探しを始め、別の不動産会社で住宅ローンの事前審査を申し込みましたが、審査に落ちてしまいました。

アパートの近くにホームセレクトさんのお店があり、口コミ評価も高く、ホームページにも他社で審査に通らなかった方が購入できた事例が紹介されていましたので、「ここなら相談できるかもしれない」と思い、買い物ついでにノンアポでお店に寄ってみました。

ホームセレクトさんを訪れる前に3社ほど不動産会社に相談していましたが、どの会社も売る気満々で、「今がチャンスです！」「すぐ買いましょう！」という感じでした。だから事前審査に申し込んだのも、納得して家を購入することを決めたというより、相手のペースで話が進み、そのまま申し込んだようなかたちでした。ローン審査に落ちたと聞いたときはショックでしたが、反面ホッとした気持ちもありました。

そんなこともあり、不動産会社というのは押しが強く、隙を見せれば相手のペースにはめられてしまうところだと思っていました。ですので、最初から全て手の内を話すつもりはなく、まずはお店やスタッフの雰囲気を知るくらいのつもりで立ち寄ってみました。

そんな警戒感マックスの状態でお店を訪れ、条件に合った3件を内覧させてもらいました。内覧が終わった後、「ここからまた売り込まれるんだろうな」と身構えていたところ、「他によさそうな物件が出てきたらまたご連絡します」だけで、あっさり帰してくれたので驚きました。

そこから警戒感が解け、「ここだったらちゃんと話をしてもいいな」という気持ちになり、次の訪問時には担当の嘉瀬さんに全てをお話ししました。

担当の嘉瀬さんは、スポーツをやっていたとかで、体格もがっしりしているので、見た目からして頼りになる営業さんでした（笑）。笑顔も印象的で、不思議と人見知りの娘も嘉瀬さんにはすぐになついてしまいました。今も娘は、お店の前を通るたびに「おうちのそうだんをしていこう！」と、お店に寄りたがります。

最初に3つの銀行へ申し込みましたが、全てNGだったと嘉瀬さんから電話がありました。やはりと思い、落ち込みかけましたが、電話の向こうの嘉瀬さんは困った様子もなく「別の銀行なら大丈夫だと思いますから、この書類を用意してください」と、CICの情報開示など次にすべきことをテキパキと指示してくれました。そのため、落ち込む間もなく次に向けて動くことになり、「嘉瀬さんに任せておけば大丈夫だろう」という気持ちでいられました。

また、私たちは変動金利を希望していましたが、3つの銀行がNGだったことから「ローンが組めるなら固定金利でもいい」と思い始めていました。ところが嘉瀬さんは、「少しでも毎月の支払いを抑えてほしいので、変動金利がおすすめです。融資OKになりそうな銀行を考えますので、このまま変動金利でいきましょう」と言ってくれました。

銀行への事情説明書なども書いてくれたようで、嘉瀬さんは本当にいろいろと頑張ってくれました。そのおかげで、無事に1つの銀行の審査に通りました。希望の変動金利で38年ローンを組むことができましたので、月々の支払額もアパートの家賃とほぼ同額ですむようになりました。もし固定金利にしていたら、月に3万円強高くなるはずでしたから、嘉瀬さんには本当に感謝しています。

2つのエリアで6件ほど見学しました。最終的には、生活環境を大きく変えずにすむ、これまで住んでいたアパートの近くのエリアを選びました。

家については、「リビングに階段があること」「収納が多いこと」「玄関が広いこと」を希望していましたが、購入を決めた家はまさにその条件にぴったりでした。「こんなにも希望通りの家があるんだ！」と驚いたくらいです。さらにリネン室まであり、収納が充実していたことも気に入りました。

家を買いたいと思ってもローンが通らなければ話になりません。だからと言って、こちらの気持ちが置いてけぼりのまま、どんどん事前審査を進めてくる不動産会社はやめておいたほうがいいと思います。

私たちも1年ほど前に別の不動産会社を窓口にローン審査を申し込んだところ、落ちてしまってショックでした。でも、今振り返ってみれば、あのとき審査に通らなくてよかったと思っています。自分たちが本当に納得して選んだ家ではなかったですから。

住宅ローンの審査に不安がある方は、一度ホームセレクトさんに相談してみることをおすすめします。ただ家を売りたいだけの業者とは違って、家を買った後の生活に重きを置いてくれますから、購入者と同じ目線に立った相談に乗ってもらえます。