TOPよくある質問よくある質問〔売却〕売却全般住宅ローンが残っていても売却できますか? よくある質問 住宅ローンが残っていても売却できますか? 売却できます。通常は売却代金で住宅ローンを完済して抵当権を外します。残債が売却額を上回る場合も、住み替えローンや任意売却などの方法があります。金融機関との手続きまで当社がすべてサポートしますので、まずは査定で残債とのバランスをご確認ください。