プロ目線の物件チェックと好条件ローンに大満足！松浦さんと見つけた納得のマイホーム

長女の誕生を控え、「生まれてくるまでには戸建てを持ちたい」と、出産予定日の1カ月ほど前から住宅情報サイトを見始めました。住んでいたのはエレベーターのない3階建てマンションだったため、子どもが生まれる前には戸建てに住み替えたいと考えていました。

住宅情報サイトで興味を持った物件があり、問い合わせ窓口になっていた仲介会社で内覧をしました。しかし、かなり強く購入を勧められたことに加え、営業さんの入れ替わりも激しい会社のようで、調べてみるとあまり評判もよくありませんでした。

そこで、物件から探すのではなく、まず信頼できる仲介会社を探そうと思い、ネットで調べてホームセレクトさんにたどり着きました。Googleの口コミ評価が高く、ホームページにも「家を売ることを優先せずに、時間がかかっても納得できる家探しに付き合ってくれる」旨の購入者の声があり、アポを取ってお店を訪ねました。

1カ月の娘を連れてお店に伺いました。ベビーベッドに加え、授乳室やオムツ替え室なども用意されていて、赤ちゃん連れでも気持ちよく商談ができるように環境を整えてくれていました。その心配りがとてもうれしかったです。

担当の松浦さんは、家を売ることよりも、私たちに合った暮らしやすい家を探すために尽力してくれる営業さんでした。

初日に、住宅情報サイトで見つけ、「よければ買おうかな」と思っていた家を最初に案内してもらったのですが、私たちだけでは気付かなかった駐車場の使いにくさを松浦さんが指摘してくれました。家自体はとても魅力的だったので、そこに気付かなければ購入していたかもしれません。そうなれば、車を出し入れする度に車体をこすってしまい、外構を工事しようにも市の許可が必要になったりと、購入後に問題が生じていたと思います。

その後もプロならではの視点で、暮らす立場に立って物件をチェックしてくれ、生活便利でコストパフォーマンスのよい家を探すのを手伝ってくれました。納得できる家に巡り会えたのも、松浦さんのおかげだと感謝しています。

勤務先の優遇制度で、「ここなら有利な条件でローンを組めそう」と当たりをつけていた銀行がありましたが、松浦さんはそこよりもさらに条件のよい銀行を提案してくれました。車のローンや家具・家電の購入費などもまとめることができ、アパートの家賃と車のローンを合わせた金額とほぼ変わらない月々の支払い額で、40年ローンを組むことができました。

実は、不動産仲介業をしている知人がおり、彼を通せば仲介手数料を安く抑えることもできました。しかし、そうしていたら、これだけ条件のよい住宅ローンを組むことはできなかったでしょう。こんな好条件を引き出せたのは、ホームセレクトさんだからこそだと思っています。仲介手数料を払っても十分にお釣りがくるくらいの、有利な銀行ローンを組むことができ、ホームセレクトさんを通して購入してよかったとつくづく感じました。

松浦さんに4日ほどアテンドしてもらい、10件程度内覧しました。購入を決めた物件の前に、同じ住宅分譲地にある3件が気に入り、次週に再内覧して購入する1件を選ぼうとしていました。ところが、再内覧する前に3件全てが売れてしまいました。

代わりに、ちょうど値下げされたばかりの物件があるということで、そこを案内してもらいました。スーパーや児童館、公園、学校などに近く、立地的にはよかったのですが、予算オーバーで候補から外していた物件でした。それが値下げになったことで予算内に収まりました。立地的にも、売れてしまった3件は坂の上にありましたが、こちらは平地にあり、ベビーカー移動がラクそうだったことも決め手の一つになりました。

家を売ることを優先するのではなく、買い手の立場に立って、暮らしやすい家を一緒に探してくれる担当さんと家探しをすることが大切だと思います。

昨今の金融情勢や物価高騰を考え、できるだけ早くマイホームを購入したいと思っていましたが、そうした状況に乗じるように、とにかく売ることだけを優先しているような営業さんにも出会いました。

その点、松浦さんは私たち買い手の立場に立って、生活が楽しくなる家、同じ金額を払うなら一円でも安く、かつ生活便利になる家を親身になって探してくれる営業さんでした。

松浦さんと一緒にさまざまな物件を見て回るうちに、「自分たちに合う家はどんな家なのか」「どんな家なら納得して暮らせるのか」が少しずつ明確になり、タイミングにも恵まれ、自分たちが納得できる家を見つけることができました。