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売却不動産の住所
- 泉区
種別
- 中古一戸建て
ご利用したサービス
- 仲介＆買取W査定
売却のきっかけは？
20年ほど前に購入した中古住宅でしたが、築50年を超え、あちこちにガタがきていました。断熱性も悪く、補助金を使って窓サッシのリフォームも考えましたが、窓だけの問題ではなく、冬はかなりの寒さになりますから、今年の冬が来る前に住み替えたいと思うようになりました。
土地も家も広いだけで、持て余しているようなところもありましたので、売却してもう少しコンパクトで住み心地のよい家に住み替えたいと考えました。
売却先はどのように
探しましたか？
ネットで探した4～5社にメールで売却の問い合わせをしました。しかし、どの会社も査定額を提示するだけで、なぜその金額になるのかという説明がありませんでした。何となく熱意が感じられず、人ごとのような対応に思えたので、もう少し親身になって考えてくれる会社にお願いしたいと思いました。
そこで、ほかによい不動産会社はないかAIに聞いてみたところ、ホームセレクトさんを含む数社を紹介してくれたので、改めて5～6社に問い合わせました。
当社を選んだ決め手は？
相見積もりを取って、一番高い査定額を提示してくれた会社にお願いしようと思っていました。自宅を売却した代金で、新たに住宅ローンを組まずに次の家に住み替えたいと考えていたので、できるだけ高く売却したいという思いがありました。
どこか1社くらいは希望する金額を提示してくれるのではないかと期待して多くの会社に問い合わせたのですが、どこも似たり寄ったりの査定額でした。毎日のように訪れる業者さんとのやり取りにも疲れてしまい、「こんなことなら2～3社に聞くだけでよかったかもしれない」と思い始めていました。
そんな中、ホームセレクトの嘉瀬さんが紹介してくれた買取業者さんが、ほかの会社とは比べものにならないほどよい条件を提示してくれたので、とても嬉しく、そこに決めました。
売却までの流れを
教えてください
売却を考え始めてから1カ月ほどで売却先は決まりましたが、その時点ではまだ新居が決まっていませんでした。自宅がいくらで売れるか分からないと次に買う家の予算も決められなかったので、売却先が決まってから本格的に新居探しを始めました。
売却代金をそのまま新居の購入資金に充てたかったので、売却代金の入金と新居の購入代金の支払いを同じ日にしたいと嘉瀬さんに相談したところ、買取業者さんに掛け合ってくれ、新居が決まって引っ越すまで今の家に住み続けられるよう、引き渡し時期にも余裕を持たせてくれました。私たちの希望に合わせて、有利な条件で調整していただき、本当に助かりました。
その後、2カ月くらいで新居が決まり、希望通りに売却と購入の同時決済を行うことができ、スムーズに新居に住み替えることができました。おかげで今年のお正月は、暖かい家で快適に過ごせそうです。
担当者の良かった所は？
担当の嘉瀬さんは、私たちの話をよく聞いてくれ、気持ちのこもった対応をしてくれる、感じのよい営業さんでした。査定額や昨今の住宅事情についても、私たちに分かりやすく説明してくれ、不動産の売却は初めてでしたが、そのお話しぶりや人柄に安心してお任せすることができました。
新居は、売却を考え始めた頃から相談していた別の不動産会社で購入しましたが、もし嘉瀬さんと先に出会っていたら、絶対に嘉瀬さんから購入していたと思います。できれば嘉瀬さんから買いたいという気持ちもあり、正直かなり悩みましたが、それまで相談に乗ってもらっていた会社を途中で変えるのも義理に反すると思い、当初から相談していた会社で購入しました。
ご売却した価格や
条件に満足していますか？
満足しています。少しでも高く売るなら、仲介で買い手が見つかるのを待つ方法もあったと思いますが、私たちは今年のお正月を暖かい家で迎えたいという希望がありましたので、早く確実に売却できる買取を選びました。
欲を言えば、新たに住宅ローンを組まずに新居を購入したいと思っていましたが、そこには残念ながら少し足りませんでした。それでも、予想以上によい条件で買い取っていただけたので、十分に満足しています。
最後に、売却を検討している
方へアドバイスを！
今回初めて不動産を売却しましたが、業者さんによって買取額がかなり違うことに驚きました。多くの業者さんに査定をしてもらったことで、我が家のおおよその相場は分かりましたが、何人もの営業さんとやり取りをするのはなかなか大変でした。
そして、さまざまな営業さんと接したからこそ実感したのは、ホームセレクトの嘉瀬さんは本当に信頼できる営業さんだということです。私たちの話をしっかり聞き、私たちにとって有利になるように動いてくれる誠実な営業さんでしたから、不動産の売却を考えている方は、まずは一度、ホームセレクトの嘉瀬さんに相談してみることをおすすめします。
