岩沼市の中古一戸建て相場【2026年第1四半期】

岩沼市の中古一戸建て成約価格の中央値は2,500万円（2025年第2四半期〜2026年第1四半期・取引74件）です。前年同期比は-8.0%でした。出典は国土交通省不動産情報ライブラリです。

最新四半期は暫定値です。不動産取引価格情報は公表後も順次データが追加されるため、直近の件数・中央値は今後変動します。

岩沼市の中古一戸建て価格の推移

岩沼市の中古一戸建ての四半期別中央値推移（2016年Q1〜2026年Q1）

築年数	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
築11-15年	2,450万円	1,900万円〜2,700万円	30件
築16-20年	2,300万円	1,800万円〜3,000万円	25件
築21-25年	2,500万円	2,000万円〜2,700万円	27件
築26-30年	2,300万円	1,700万円〜3,400万円	39件
築31年超	1,400万円	870万円〜1,800万円	97件
築5年以内	2,900万円	2,500万円〜3,400万円	258件
築6-10年	2,400万円	2,100万円〜2,900万円	36件

専有面積	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
〜120㎡	2,400万円	2,100万円〜3,100万円	15件
120-165㎡	2,700万円	2,300万円〜3,100万円	115件
165-210㎡	2,700万円	2,100万円〜3,300万円	175件
210-265㎡	2,300万円	1,800万円〜3,000万円	109件
265-330㎡	2,500万円	1,700万円〜2,900万円	69件
330㎡〜	2,900万円	1,800万円〜6,000万円	86件

取引件数が10件以上の地区のみ掲載しています。

地区名	中央値	価格帯（25〜75%）	件数
あさひ野	4,000万円	3,400万円〜4,200万円	21件
字朝日	3,800万円	2,700万円〜4,300万円	10件
館下	3,250万円	2,900万円〜6,600万円	10件
たけくま	3,150万円	2,700万円〜4,300万円	18件
二木	2,800万円	1,900万円〜3,100万円	20件
恵み野	2,800万円	2,300万円〜3,200万円	39件
桜	2,800万円	2,300万円〜3,400万円	43件
中央	2,700万円	1,800万円〜3,200万円	33件
吹上	2,700万円	2,200万円〜3,200万円	15件
土ケ崎	2,700万円	2,100万円〜3,100万円	29件
藤浪	2,650万円	2,400万円〜3,000万円	12件
栄町	2,600万円	1,900万円〜3,000万円	19件
相の原	2,600万円	1,900万円〜2,900万円	35件
三色吉	2,500万円	2,200万円〜3,100万円	27件
里の杜	2,500万円	2,200万円〜2,900万円	33件
下野郷	2,400万円	700万円〜4,500万円	15件
松ケ丘	2,400万円	2,000万円〜3,400万円	20件
桑原	2,400万円	1,400万円〜2,900万円	40件
押分	2,300万円	2,300万円〜3,200万円	12件
早股	2,300万円	2,000万円〜3,000万円	16件
字荒井	2,200万円	2,000万円〜2,700万円	13件
阿武隈	2,150万円	2,000万円〜2,300万円	16件
南長谷	2,000万円	1,600万円〜3,200万円	15件
竹の里	1,400万円	1,200万円〜2,000万円	13件

岩沼市の中古一戸建て相場はいくらですか？

2025年第2四半期〜2026年第1四半期時点で、岩沼市の中古一戸建て成約価格の中央値は2,500万円です（取引74件）。国土交通省不動産情報ライブラリの公表データをもとに集計しています。

岩沼市の中古一戸建て相場は上がっていますか、下がっていますか？

直近四半期の中央値は前年同期比-8.0%（下落）でした。ただし四半期ごとの取引件数が少ない区分では数値が振れやすいため、単一四半期ではなく数年の推移で判断してください。

岩沼市では築年数によって価格はどのくらい変わりますか？

築5年以内の中央値が2,900万円、築31年超が1,400万円でした。ただし築年数以外に立地・面積・接道条件が価格に影響するため、個別物件の評価は査定でご確認ください。

このページの相場データはどこから取得していますか？

国土交通省の「不動産情報ライブラリ」が公表する不動産取引価格情報および成約価格情報を、当社が市区町村・物件種別ごとに集計したものです。成約価格情報は指定流通機構（レインズ）保有データを国土交通省が個別取引を特定できないよう加工したものです。

なぜ最新四半期は暫定値なのですか？

不動産取引価格情報は四半期ごとに追加されますが、公表後も対象期間のデータが順次追加されます。そのため直近四半期の取引件数は実際より少なく表示され、中央値も後から変動します。

岩沼市の物件を実際に売る場合、この中央値で売れますか？

中央値はあくまで地域全体の目安です。同じ地域内でも接道状況・面積・形状・築年数によって価格は大きく異なり、売り急ぎなど当事者の事情も取引価格に反映されます。実際の売却価格は個別査定でご確認ください。