賃貸アパートに住んでいましたが、長女が3歳になり、私も40歳を過ぎましたので「長女が小学校に入るまでにはマイホームを持ちたい」と家探しを始め、別の不動産会社で住宅ローンの事前審査を申し込みましたが、審査に落ちてしまいました。

アパートの近くにホームセレクトさんのお店があり、口コミ評価も高く、ホームページにも他社で審査に通らなかった方が購入できた事例が紹介されていましたので、「ここなら相談できるかもしれない」と思い、買い物ついでにノンアポでお店に寄ってみました。

ホームセレクトさんを訪れる前に3社ほど不動産会社に相談していましたが、どの会社も売る気満々で、「今がチャンスです！」「すぐ買いましょう！」という感じでした。だから事前審査に申し込んだのも、納得して家を購入することを決めたというより、相手のペースで話が進み、そのまま申し込んだようなかたちでした。ローン審査に落ちたと聞いたときはショックでしたが、反面ホッとした気持ちもありました。

そんなこともあり、不動産会社というのは押しが強く、隙を見せれば相手のペースにはめられてしまうところだと思っていました。ですので、最初から全て手の内を話すつもりはなく、まずはお店やスタッフの雰囲気を知るくらいのつもりで立ち寄ってみました。

そんな警戒感マックスの状態でお店を訪れ、条件に合った3件を内覧させてもらいました。内覧が終わった後、「ここからまた売り込まれるんだろうな」と身構えていたところ、「他によさそうな物件が出てきたらまたご連絡します」だけで、あっさり帰してくれたので驚きました。

そこから警戒感が解け、「ここだったらちゃんと話をしてもいいな」という気持ちになり、次の訪問時には担当の嘉瀬さんに全てをお話ししました。

担当の嘉瀬さんは、スポーツをやっていたとかで、体格もがっしりしているので、見た目からして頼りになる営業さんでした（笑）。笑顔も印象的で、不思議と人見知りの娘も嘉瀬さんにはすぐになついてしまいました。今も娘は、お店の前を通るたびに「おうちのそうだんをしていこう！」と、お店に寄りたがります。

最初に3つの銀行へ申し込みましたが、全てNGだったと嘉瀬さんから電話がありました。やはりと思い、落ち込みかけましたが、電話の向こうの嘉瀬さんは困った様子もなく「別の銀行なら大丈夫だと思いますから、この書類を用意してください」と、CICの情報開示など次にすべきことをテキパキと指示してくれました。そのため、落ち込む間もなく次に向けて動くことになり、「嘉瀬さんに任せておけば大丈夫だろう」という気持ちでいられました。

また、私たちは変動金利を希望していましたが、3つの銀行がNGだったことから「ローンが組めるなら固定金利でもいい」と思い始めていました。ところが嘉瀬さんは、「少しでも毎月の支払いを抑えてほしいので、変動金利がおすすめです。融資OKになりそうな銀行を考えますので、このまま変動金利でいきましょう」と言ってくれました。

銀行への事情説明書なども書いてくれたようで、嘉瀬さんは本当にいろいろと頑張ってくれました。そのおかげで、無事に1つの銀行の審査に通りました。希望の変動金利で38年ローンを組むことができましたので、月々の支払額もアパートの家賃とほぼ同額ですむようになりました。もし固定金利にしていたら、月に3万円強高くなるはずでしたから、嘉瀬さんには本当に感謝しています。

2つのエリアで6件ほど見学しました。最終的には、生活環境を大きく変えずにすむ、これまで住んでいたアパートの近くのエリアを選びました。

家については、「リビングに階段があること」「収納が多いこと」「玄関が広いこと」を希望していましたが、購入を決めた家はまさにその条件にぴったりでした。「こんなにも希望通りの家があるんだ！」と驚いたくらいです。さらにリネン室まであり、収納が充実していたことも気に入りました。

家を買いたいと思ってもローンが通らなければ話になりません。だからと言って、こちらの気持ちが置いてけぼりのまま、どんどん事前審査を進めてくる不動産会社はやめておいたほうがいいと思います。

私たちも1年ほど前に別の不動産会社を窓口にローン審査を申し込んだところ、落ちてしまってショックでした。でも、今振り返ってみれば、あのとき審査に通らなくてよかったと思っています。自分たちが本当に納得して選んだ家ではなかったですから。

住宅ローンの審査に不安がある方は、一度ホームセレクトさんに相談してみることをおすすめします。ただ家を売りたいだけの業者とは違って、家を買った後の生活に重きを置いてくれますから、購入者と同じ目線に立った相談に乗ってもらえます。

メゾネットタイプの賃貸住宅の2階に住んでいましたが、家賃の値上げもあり、次の契約更新までには新しい住まいへ移りたいと考えていました。長女も3歳を過ぎて活発に動き回るようになり、階下の方に申し訳ないという気持ちもあった中、管理会社を通じて騒音についてのクレームが入り、住み替えを真剣に考えるようになりました。

私の実家で暮らすことも考えましたが、妻が希望しなかったため、戸建ての購入を検討することにしました。

戸建ての購入に備え、妻が以前からホームセレクトさんのホームページをチェックしていました。強引な営業はしない不動産会社だという印象を持っていたようで、「一度相談してみようか」と、買い物ついでにノンアポで店を訪ねました。

不動産会社というと、物件広告が壁一面に貼られ、雑然とした事務所のイメージがありましたが、ホームセレクトさんの店内は自動車のディーラーさんのような雰囲気で、ゆったりとしていました。ドアや壁には、紙は貼られていませんでした（笑）。

また、活発な長女を連れての訪問でしたが、優しいスタッフのお姉さんが長女と一緒に遊んでくれたおかげで、私たちも安心して商談に集中することができました。

担当の小船さんは、優しい笑顔が印象的な、何でも受け止めてくれそうな懐の深さを感じる営業さんでした。

1月にノンアポでお店を訪ねたときから担当してもらって、その際に紹介してもらった家を気に入ったのですが、住宅ローンの審査に通りませんでした。東日本大震災で実家が流され、再建時に組んだローンの名義に私も入っていたためです。その後、結婚して実家を離れ、自分の家庭を持ったこともあり、実家のローンについてはすっかり忘れていました。

両親に相談したところ、すぐに実家のローン名義から私を外す手続きを進めてくれました。アパートの更新期限が5月末に迫る中、その手続きが完了したのは4月初旬でした。「これからマイホームを探して、住み替えを実現するのは無理かもしれない」と思いながらも、小船さんに新たに住宅ローンを組める状態になったことを連絡しました。

すると小船さんは、私たちの条件に合う家をすぐに見つけてくれただけでなく、最短で新居に移れるよう、銀行や関係する業者さんとの調整も進めてくれました。何か一つでも手続きが滞れば、アパートを更新するか、いったん別の賃貸住宅へ移らなければならない状況でしたが、すべてがスムーズに進み、希望どおり5月末までに無事に新居へ移ることができました。

家賃と住宅ローンの支払いが重なることもなく、必要最低限の費用で住み替えを実現できたのは、小船さんが迅速に動き、関係先との調整を進めてくれたおかげです。本当に感謝しています。

そのような理由で一度住宅ローンの審査に通りませんでしたし、年齢も40歳を過ぎていましたから、正直、ローンを組めるのかかなり不安でした。

でも、小船さんが頑張ってくれたおかげで、希望していた変動金利で40年ローンを組むことができました。月々の支払額もアパート家賃とほぼ同じで、のびのび子育てができる気持ちのよい住まいを手に入れることができました。

見学したのは2件です。決め手は、今まで住んでいたアパートに近い地域で、生活環境を大きく変えずに済むことでした。駅にも自転車で無理なく行ける距離で、妻の通勤にも便利なうえ、小学校にも近いこともポイントでした。

また、4月に入り決算期をまたいだことに加え、小船さんが尽力してくれたので、かなりよい条件で購入できたこともありがたかったです。

今振り返ると、1月に住宅ローンが通らず購入を見送った物件よりも、今回購入した家のほうが立地も設備も断然よく、「あのときローンが通らなくてよかった」と思うくらいです。

大きな買い物には、やはりタイミングとご縁が関わっているのだと思います。今回、私たちがスムーズにマイホームを持つことができたのは、ひとえに両親と小船さんが迅速に動いてくれたおかげです。

当初は3月の年度末頃までに新居へ移りたいと考えていましたが、意図せず購入時期が4月にずれたことで、結果的によりよい条件でマイホームを手に入れることができました。思いどおりに進まないことがあっても、焦らずに自分がすべきことを行えば、自分たちに合ったタイミングで最良の住まいに巡り合えると思います。

毎月の家賃がもったいないと感じ、戸建て購入を検討するようになりました。5年前にも一度、銀行審査に申し込んだことがあるのですが、その時は審査に通りませんでした。

その後、転職で収入が上がり、借入も減ってきました。長女も生まれ、今の賃貸では手狭になってきたこともあって、「そろそろローンも通るのではないか」と思い、改めてマイホーム購入を検討し始めました。

5年前に相談していたのが、ホームセレクトさんでした。残念ながら当時は銀行審査に通りませんでしたが、NGとなった原因は自分自身によるもので、審査に通らなかった理由にも納得できました。

マイホームの購入はできませんでしたが、ホームセレクトさんはとても親身になって動いてくれて、その対応に好感を持っていました。そのため「審査が通る状況になったら再びお願いしよう」と決めており、当時も担当だった小船さんに改めて連絡してみました。

5年前と変わらず、温かく親しみやすい対応でした。当時は子どもがいなかったためキッズスペースを眺めていただけでしたが、今回は長女を連れていくことができました。以前、スタッフさんが他のお客様のお子さんと遊んでいた光景が印象的だったのですが、今度は長女が一緒に遊んでもらっていて、感慨深いものがありました。

帰り際にはスタッフさんたちが全員で店の外まで見送ってくれるところも5年前と変わっておらず、嬉しく思いました。

担当の小船さんも、5年前と変わらずとても話しやすく、私たちの話をしっかり聞いてくれました。家を売ることよりも、「無理なく楽しく暮らしていけるか」を第一に考えてくれる姿勢も変わっておらず、安心して相談することができました。

今回、電話で問い合わせをした際も、「まずは必要書類をそろえましょう」と先に案内してくれました。前回のように、来店してから審査に通らないという手間を減らすための配慮だったのだと思います。

書類をメールで送ったところ、「今回は通る可能性が高いですので、一度ご来店ください。詳しく打合せしましょう」と連絡をもらい、改めてお店に伺いました。

先に審査を受け、融資金額を確認してから、物件探しを始めました。小船さんに「今回は通る可能性が高い」と言ってもらえていたので心強くはありましたが、期待しすぎないよう、ある意味ダメ元くらいの気持ちでいました。

前回は団信も難しいと言われていたので今回も覚悟していたのですが、まったく問題なく通り、拍子抜けするほどでした。また、家賃と駐車場代を合わせた金額とほぼ変わらない月額で、40年ローンを組むことができました。

今回これほどスムーズに審査が通ったのは、前回審査に落ちた後、「このままではいけない」と思い、家計簿をつけ始めたり、大きな買い物の際はエクセルでローン返済計画表を作るなど、収支をきちんと管理する生活を続けてきたことが大きかったと思います。

そうした5年間の積み重ねと、小船さんのサポートがあったからこそ、今回無事にローンを組むことができたのだと思っています。

10件ほど見学しました。生活環境を大きく変えたくなかったため、現在のアパートからあまり離れていない立地を希望条件として、小船さんに物件を探してもらいました。

決め手となったのは、娘の保育園を転園させずに済むエリアであることと、通勤時の渋滞が少なく、職場まで通いやすい立地だったことです。

マイホームを購入したくても、ローン審査に通らないという経験をされる方もいると思います。私自身がそうでした。

5年前に審査に落ちた際、ホームセレクトさんから「なぜ通らなかったのか」「こうすれば通るようになる」という具体的なアドバイスをいただきました。それを機に、自分でも改善しなければと思い、家計の収支管理をきちんと続けてきました。その積み重ねが実を結び、5年後に無事リベンジを果たすことができました。

もし審査が通らなかったとしても、あきらめないでほしいと思います。どうすれば審査に通るようになるか、ホームセレクトさんは一緒に考えてくれますから、もらったアドバイスを着実に実践していけば、きっと道は開けると思います。

転勤で神奈川県に住んでいましたが、昨年から仙台に戻り、アパートで生活していました。しかし、生活音が響きやすい環境で、隣室や上階の足音や物音が頻繁に聞こえてきて、ストレスを感じるようになりました。住み替えを考えた際、賃貸に移るよりも戸建てを購入しようと思い、SUUMOなどで物件探しを始めました。

SUUMOで興味を持った物件の問い合わせ先がホームセレクトさんでした。フォームから内覧を申し込むと、すぐに担当の小船さんから連絡がありました。アパートまで迎えに来てもらい、内覧をさせてもらいました。

入店時や退店時にはスタッフの皆さんで迎えてくれて、見送りまでしてくれて、とても丁寧なお店だと感じました。キッズスペースにはおもちゃや子ども向けの動画が用意されていて、3歳の娘もスタッフさんと楽しそうに遊んでいました。そのおかげで、私たちは落ち着いて商談に集中することができました。

ホームセレクトさんに内覧を申し込む前に、他社で1件内覧をしましたが、そこでは私たちの話をほとんど聞いてもらえませんでした。中古戸建ての内覧を申し込み、実際に内覧はできたものの、集合住宅の音がストレスだと伝えているのに、私たちにはマンションのほうが向いていると言われ、収入面から戸建ては難しいと決めつけられました。

その後も中古マンションばかり案内され、希望とは違う提案が続きました。そのため、不動産会社というのは、こちらの希望ではなく、会社側の売りたいものを優先するところだと感じるようになっていました。

しかし、小船さんはそれまでの印象とはまったく違い、こちらの話をきちんと聞いて、希望に沿った対応をしてくれました。自分の売りたいものではなく、私たちの希望に合ったものを紹介したいという姿勢が伝わってきて、「この営業さんはいいな」と好感を持ちました。

私たちの収入では戸建ては難しいと他社で言われていたため、予算的に無理のない家を選んだつもりでしたが、本当に購入できるのか不安がありました。小船さんにこれまでの経緯とわが家の状況をすべて話して相談したところ、「全然問題ないと思います」と即答され、拍子抜けしました。紹介してもらった3つの銀行の審査にもすべて通り、使い勝手のよい地元の銀行で、家具・家電分の100万円も含めた40年ローンを組みました。

新築の戸建てはこの1件だけです。予算的にも余裕のある価格なのに、JRの駅まで歩いて行けることや庭があることが決め手になりました。他社では戸建ては難しいと言われていたこともあり、なるべく少ない予算で購入できることを重視していました。内覧して特に気になる点もなかったため、この1件だけを見て即決しました。

小船さんも「他は見なくていいですか？」と驚いていましたが、私たちは立地を重視しており、この価格で駅まで歩ける点に魅力を感じていました。また、新築の建売住宅であれば設備や仕様に大きな差はないと考え、無理に予算を上げるよりも、将来の修繕やリフォームに備えて貯蓄しておきたいと思いました。

住み始めて3カ月ほどが経ちましたが、住み心地はとてもよいです。周囲の生活音に悩まされることもなく、日々の生活を楽しめるようになりました。以前は家にいることがストレスで、外出ばかりしていましたが、今はキッチンでのんびり料理をしたり、庭でガーデニングを楽しんだりと、家で過ごすことが多くなりました。

立地も設備も整った家はどうしても価格が高くなり、すべてを予算内で叶えるのはなかなか難しいと思います。外観や設備などは、年数が経てば劣化してくるので、メンテナンスも必要になります。それに必要であれば後から手を入れることもできますが、立地は変えられません。わが家の場合は、そういった面も考えながら、無理のない範囲で物件を探しました。

また、不動産会社によって接客の姿勢はかなり違います。こちらの要望をきちんと聞いてくれないと感じたら、早めに見切りをつけた方がよいと思います。

妻と3歳の長女とアパートに住んでいましたが手狭であり、次女の誕生を機に本格的に戸建ての購入を検討し始めました。

SUUMOで興味を持った物件の問い合わせ先がホームセレクトさんでした。これまで住んでいたアパートの周辺の環境が気に入っており、同じエリアで探していましたが、予算に収まる物件がなかなか見つからず、内覧を申し込むまでには至っていませんでした。そんな中、妻がタイミングよく値下げされたばかりの物件を見つけ、すぐに内覧を申し込みました。

長女が3歳で、大人の会話に割って入ってしまう時期でしたが、キッズスペースには子どもの興味を引くおもちゃや動画がそろっており、長女も無理なくそこで遊んでいました。また、スタッフさんが入れ替わりで一緒に遊んでくれていましたので、妻と私は安心して商談に集中することができました。

担当の小林さんは前職が塾の先生ということもあり、購入の流れや手続きについての説明がとても分かりやすかったです。私たちの反応を見ながら、ユーモアを交えて説明してくれたので、楽しく理解を深めることができました。

何を聞いてもすぐに的確な答えが返ってくるので、知識が豊富な営業さんだと感じ、小林さんなら安心して初めてのマイホーム購入を任せられると思いました。

転職して1年半ほどしか経っていなかったため、ローンが通るか不安がありました。小林さんにわが家の経済状況を正直に伝えて相談したところ「問題ないと思いますよ」と言ってもらえ、安心しました。

小林さんから紹介された4つの銀行の審査にすべて通り、そのうちの最も金利の低い銀行で40年ローンを組みました。また、住宅費をアパート時代と変えたくなかったため、頭金を入れて調整し、月々の支払い額をアパートの家賃と同程度にしました。

見学したのはここ1件だけです。SUUMOを半年ほど妻が真剣にチェックし、ようやく予算内で見つけた物件でした。希望していたエリアであることに加え、収納が多い間取りだったことも決め手になりました。このエリアでこの価格帯はあまりなく、値下げされたばかりの今がチャンスだと思い、内覧してすぐに購入を決めました。

また、私たちが購入した後に、同じ敷地のもう1棟を妻の妹夫婦が購入することが決まり、より安心感のある住環境になりました。よいタイミングでよい買い物ができたと満足しています。

さらに、アパートに住んでいた頃は下の娘がハイハイをせず、少し心配していましたが、新居に移ったとたんにハイハイをし始めました。広くなった新居でのびのびと動き回る子どもたちを見て、ここを購入できてよかったとつくづく感じています。

マイホームが欲しいと思ったら、まずはホームセレクトさんに相談してみることをおすすめします。「今の経済状況で購入できるのか」「ローンが組めるのか」「無理のない返済計画なのか」など、さまざまな不安についてプロの視点からアドバイスしてくれるので、安心した購入計画が立てられます。

ホームセレクトさんは家を売るというのではなく、住み始めてからの生活に重点を置いた購入計画を提案してくれます。無理に購入を勧められることはありませんから、安心して相談に行けますよ。

5人目の子どもが生まれることが分かり、マイホームの購入を考え始めました。それまでも戸建てへの思いはありましたが、全国転勤の仕事に就いていたため、購入は難しい状況でした。そこで数年前に、妻の実家がある仙台に永住できる会社へ転職し、私たち家族に合った家を探していました。

子どもたちの学校を変えたくなかったため、学区内の立地を第一条件にしていましたが、なかなか予算に合う物件を見つけることができませんでした。そんな中、第5子の誕生が分かり、早く家を探さなければとSUUMOを見ていたところ、アパート近くに予算に合う物件を見つけ、すぐに問い合わせました。その問い合わせ先がホームセレクトさんでした。

南光台店に伺いましたが、感じのよいスタッフさんばかりでした。駐車場は少し出入りしにくい場所でしたが、若い営業さんたちが声をかけ合いながら誘導してくれて、元気があって雰囲気のよいお店だと感じました。

とても真面目で丁寧な営業さんという印象でした。まだ入社して数年とのことでしたが、その点も正直に話してくれるところに好感を持ちました。また前職が金融のお仕事だったということで、ローンが組めるかどうかに不安があった私たちには、ちょうどよい営業さんに出会えたと思いました。

実際のローン手続きの際も、適切なアドバイスをしてもらい、知識面でもプロフェッショナルなサポートがあったので、大山さんに担当してもらってよかったです。

40代で、転職もしていたので、正直ローンが組めるか不安でした。大山さんが5社ほど銀行をピックアップしてくれ、そのうちの一つの審査に通り、34年ローンを組むことができました。当初は減額での承認でしたが、大山さんが頑張って調整してくれて、満額で組むことができました。もう少し時間がかかると思っていましたが、1～2週間ほどでスムーズに終わり、ホッとしました。

見学したのはこの1件だけです。アパートからすぐの場所にあり、希望通りの立地でした。もともとは予算超の物件でしたが、タイミングよく値下げがあり、予算に収まりそうだったため内覧を申し込みました。

一番の決め手は、アパート代と同程度の月々の支払いで購入できることでした。また、子どもの一人に畳アレルギーがあり、畳の部屋がない間取りだった点も後押しになりました。

同じ敷地に4棟あり、すでに1件は売却済み、1件は商談中、残る2件のうちの1件を見学している状況でした。迷っているとすぐに他の方に購入されてしまうと感じ、内覧の翌日に購入の意思を大山さんに伝えました。

現在賃貸に住んでいて、いずれマイホームを購入しようと考えているなら、なるべく早いうちに購入して、ローンの支払いを始める方が、確実に住宅費を抑えられます。また、子どもが学校に通い始めてしまうといろいろとハードルが上がってしまいますから、その前に購入するのがいいと思います。

わが家も大きな買い物ですから、そのうちにと先送りにしているうちに地価が上がり、もっと早く購入しておけばよかったと思うところはありましたが、結果的に条件に合う住まいに出会うことができてよかったです。

義父の死去に伴い、義母が主人の実家で一人暮らしをすることになりました。当時、私たちは20代の息子2人とともに賃貸で暮らしていましたが、いずれは主人の実家を売却し、義母と同居することを見据えて住み替え先を探し始めました。

しかし、大人5人がゆとりを持って暮らせる住まいはなかなか見つからず、3～4年の間は主人と義母は実家で、私と息子の3人は賃貸で暮らすという別居生活が続いていました。

3～4年の間に、別の不動産会社で10件ほど内覧をしましたが、なかなか「これだ」と思える住まいには出会えませんでした。そんな日々が続く中、SUUMOを見ていたところ、久しぶりに「ここなら」と思える物件を見つけました。その問い合わせ先が、ホームセレクトさんでした。

店内は明るく、スタッフの皆さんも親しみやすい方が多いので、用事がなくてもふらっと立ち寄れる雰囲気がありました。

それまでは不動産会社に問い合わせのメールを入れても、返信は翌日になることがほとんどでしたから、不動産会社とはそういうものだと思っていました。しかし、ホームセレクトさんに問合わせをしたところ、30分以内に営業さんから返信が届きました。レスポンスの早さに加え、文面も丁寧で、実際に会う前から好印象を持ちました。

また、購入を決めた理由の一つとして、担当営業さんの対応がよかったこともありました。こちらの話をきちんと聞いた上で、私たちが何に悩んでいるのかを察知して説明してくれるので、悩みを口にする前に答えが返ってくるような感覚があり、とても話しやすかったです。

担当営業さんは、購入を決めてからも変わらず親身に対応してくれ、本当に信頼できる方でした。テレビの配線について不安があり、メールをしたところ、その日はお休みだったにもかかわらず新居まで足を運び、ご自身のテレビを持参して配線を確認してくれました。「テレビつきましたよ！」と実際に映っている写真付きのLINEをいただき、ここまでしてくれるんだと感激しました。

主人は60歳ということもあり、親子ローンでの購入を検討していましたが、正直、本当に組めるのか不安でした。しかし、営業さんが私たち以上に親子ローンについて調べてくれ、「条件に当てはまるので多分大丈夫だと思いますよ。もしこの銀行でNGになっても、別の銀行に相談できますから」と励ましてくれたので、大船に乗ったような安心感がありました。

結果、希望通りの条件で主人と長男の親子ローンを組むことができました。月々の返済額も家賃より安くなり、家族全員が気持ちよく暮らせる住まいを持つことができ、とても満足しています。

10件以上は見学しました。決め手となったのは、1階に義母の部屋として使える二間続きの和室があることと、大人5人がゆとりを持って暮らせる間取りだったことです。また庭も広く、主人の趣味である機械いじりのためにプレハブ小屋を建てられる点も大きな魅力でした。

私たちの場合、成人5人が暮らせる住まいを探していたため条件が難しく、3～4年探してもなかなか希望に沿った家に出会えませんでした。正直、あきらめかけていましたが、探し続けたことで、ぴったりの家に巡り会うことができました。

また購入後に、「主人の実家の売却が3～4年経っても進まず、あきらめている」と何気なく営業さんに話したところ、そこも力になってくれました。営業さんのサポートのおかげで、実家も希望通りに売却することができました。

ホームセレクトさんのおかげで、3年以上抱えていた住み替えと実家売却の悩みが立て続けに解決し、本当に感謝しています。不動産のことで悩んでいる方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

賃貸アパートに住んでいましたが、次男が生まれて手狭になってきたことから、長男が小学校に入学するまでには戸建てを購入したいと考えるようになりました。

まずは住宅展示場を訪れて相談してみたところ、「住宅ローンは問題なく組めると思いますよ」と言われたので、注文住宅を建てる方向で話を進めることにしました。

土地探しから始め、担当者や設計士と打ち合わせを重ねながら、間取りや使用する建材などを一つ一つ決め、約1年かけて住まいのプランを形にしていきました。契約を済ませ、あとはローン審査が通れば着工という段階でしたが、最終的に住宅ローンが通らず、計画は白紙となってしまいました。

1年かけて細かく打ち合わせをしてきただけにショックは大きかったのですが、気持ちを整理し、建売住宅の方向で住まい探しを続けていくことにしました。

「岩沼市」「新築住宅」で検索をしたところ、ホームセレクトさんがヒットしました。ホームページにこれから建つ家として岩沼市の物件が紹介されており、着工予定地が住んでいるアパートの近くにあったことから、問い合わせました。

担当営業さんにアパートまで来ていただくことが多く、お店には伺っていないため、他のスタッフさんに対応していただく機会はありませんでした。

担当の営業さんとは地元が同じで、子どもも同じ年齢だったことから、自然と話が弾みました。販売ありきで一方的に話を進める対応ではなく、私たちのペースを尊重してくれる営業さんだったので、状況を包み隠さず伝え、抱えていた不安をすべて相談することができました。

注文住宅が白紙になった経緯とローンが組めるか不安に感じていることを話したところ、「買う・買わないは別として、まずは事前審査だけ進めておきますか？」と提案してもらい、4つの金融機関に事前審査を申し込むことにしました。

結果的に営業さんの提案が大きな助けになりました。事前審査には1カ月ほどかかったため、購入を決めてから審査を申し込んでいたら、一番手で申し込むことができず、他の方に購入されていたと思います。

1年かけて進めていた注文住宅が、住宅ローンの審査に通らず白紙になったことから、今回もローンが通るかどうか不安がありました。注文住宅のときよりも予算を抑えて見つけた物件ではありましたが、事前審査に申し込む際には、「もし今回も通らなかったらどうしよう」という気持ちが正直ありました。

ただ、担当営業さんから「このくらいの条件であれば大丈夫だと思いますよ」との言葉はもらっており、不安な気持ちの中にも安心感はありました。そして1カ月ほどかかりましたが、4つの金融機関のうち2つの銀行で審査が通ったと聞いたときには、ほっとしました。

最終的に変動金利で、車のローンもまとめた35年ローンを組むことにしました。月々の支払い額は、以前のアパートの家賃と車のローンを合わせた金額よりも安くなりました。無理のない支払金額に収めることができ、「最初に購入しようとした高額な注文住宅のローンに通らなくてよかった！」と振り返っています。

建売に絞ってからは3件見学しました。そのうちの1件の購入を決めた物件は、まだ家は完成しておらず、土地と完成図面だけの状態で契約しました。

決め手は、現在住んでいるアパートから近く生活環境が変わらないことと、2階のない平屋という希望に合った間取りだったことです。また、車が3台停められる駐車場に加え、子どもたちがのびのび遊べそうな庭があること、小学校までの距離が近い点も魅力でした。

家の購入を考えたら、早めに住宅ローンの事前審査を受けておいた方がよいと思います。我が家の場合、注文住宅を建てるつもりで約1年かけて準備を進めていましたが、最終的にローンが通らず、計画を白紙にせざるをえませんでした。

事前審査はあくまで仮の審査なので、通ったからといって必ず購入しなければならないわけではありません。ホームセレクトさんなら、こちらの意思を確認せずに話を進めることはなく、自分たちのペースで相談できますので、安心して事前審査に申し込めますよ。

妻も私も仙台出身ですが、仕事の都合で現在は埼玉に住んでいます。妻の妊娠が分かり、「子どもは仙台で育てたい」と仙台への帰郷を勤務先に相談したところ、受け入れてもらいました。

来春から仙台に戻れることになり、戸建ての購入を考え始め、SUUMOから興味を持った物件について、メールではなく電話で問合せをしていました。

電話で問い合わせていたのは、それぞれ不動産会社の雰囲気を知りたかったからです。3社に電話し、最後がホームセレクトさんでした。担当の小林さんとは初めての電話にもかかわらず、とても話が合い、気づけば1時間近く話していました。

実はその時点では、購入を本気で決めていたわけではなく、帰郷後は「とりあえず実家に住めばいいかな」くらいに考えていました。家を買うにあたってどういった流れになるのか、自分がローンを組めるのかといった点を知りたく、情報収集のつもりで電話していたのが正直なところです。

ですが、小林さんと話をするうちに、漠然としていた仙台での生活が具体的にイメージできるようになり、気づけば本気で「家を購入しよう」という気持ちに変わっていました。

内覧から契約、物件引き渡しまで4~5回くらいお店には伺いましたが、店長さんを始め気さくなスタッフさんばかりで、担当さん以外のスタッフさんとも自然に話ができる雰囲気がとてもよかったです。

用事がなくてもふらっと立ち寄れる居心地のよさがあり、仙台に戻ったら、また何かにつけ用事を作って（笑）、お店に伺いたいと思っています。

知識が豊富で、とても頼りになる営業さんでした。「家を売るために情報を引き出す」のではなく、「仙台での新生活を楽しく送るために協力したい。だからあなたたちのことを知りたい」という小林さんの姿勢が電話越しに伝わってきました。だから、まだ顔も合わせておらず電話だけでしたけど、「この人は信頼できる。この人から家を買おう」と思いました。

印象的だったのが、住宅ローンの相談です。他社では「ペアローン？いいですね、組めますよ」といった反応でしたが、小林さんは「ペアローンはおすすめしませんね。お子さんも生まれますし、奥さんの収入は最初から当てにしない方が安全です」と、はっきり言ってくれました。その一言で、どこか浮ついていたような私の気持ちが、一気に現実的になりました。一家の長として、真剣に家族の未来を考えていかなければダメだと思いました。

とはいえ、不安になるような言い方ではなく、新生活へのワクワク感を大切にしながら、現実的な面もしっかり考えさせてくれたのが、小林さんトークのすごいところです。軽い問い合わせのつもりだった電話が、気づけば1時間近くになり、家のこと、これからの生活のことを真剣に考える時間になっていました。

正直、あの時ホームセレクトさんに電話をして、小林さんが対応してくれていなかったら、気持ちが浮ついたままで、家の購入には踏み切れていなかったと思います。小林さんは、単なる家購入の担当者ではなく、人生の先輩としてもとても頼りになる存在です。家を購入できたことはもちろん嬉しいですが、小林さんと出会えたこと自体が、今回の家探しで得られた大きなメリットだと感じています。

他にも借入があったため、そもそも住宅ローンが組めるのかどうか不安がありました。それが、電話で問い合わせをした大きな理由です。

家の予算もまだ決めておらず、「このくらいかな」と思った物件をいくつか見て電話していたのですが、小林さんは私の年収や状況を踏まえた上で、無理なく返せるローンの組み方と、現実的な家の予算を提案してくれました。

その提案を受けて予算を決め、その範囲内で家を探しました。住宅ローンはペアローンにはせず、私一人で40年ローンを組むことにし、3つの銀行に事前審査を申し込みました。結果、すべての審査に通り、その中でも、他の借入や車のローンをまとめられるという条件のよい銀行を選びました。

見学したのは2件です。妻と私それぞれの実家に近い立地であることと、3台車が駐められる駐車場が決め手になりました。また、将来的に妻の母親との同居を考えた時にも、プライベートスペースを確保できる、ゆったりとした間取りも魅力的でした。

家の購入を考えたなら、ホームセレクトさんに電話して小林さんに話を聞いてもらうことをおすすめします。小林さんは無責任に夢を見させるのではなく、現実に合った、地に足のついた堅実なプランを一緒に考えてくれます。

家の購入だけでなく、これからの人生について見つめ直すきっかけにもなり、小林さんに出会えたことは私にとって本当にラッキーな出来事でした。仙台に戻ったら、友人たちにもホームセレクトさんをすすめるつもりでいます。

アパートで暮らしていましたが、子どもが1歳を過ぎて活発になり、そろそろ本格的にマイホームを考えようと思いました。私の実家は県外にあるため、何かあれば夫の実家に頼ることが多く、夫の母とは何でも話せる関係です。休日に一緒に出かけたり、子どもの面倒を見てもらったりすることもあり、義母に相談しながら「そろそろ家を持とうか」と本格的に家探しを始めました。

義母がホームセレクトさんのホームページを紹介してくれたのがきっかけです。情報が充実していて、Googleでの評価も高かったので、他のサイトは見ずにホームセレクトさんのページだけで家探しを始めました。そして気になる物件を見つけ、内見を申し込みました。

購入を決めてから、初めてお店に伺いました。ちょうど子どもがぐずり始めたタイミングでの来店だったのですが、スタッフの皆さんがジュースやおもちゃを用意してあやしてくださり、とても助かりました。小さな子の扱いに慣れていらっしゃるスタッフさんが多く、自然に会話も弾みました。子どもが大泣きしても気をつかうことなく、リラックスして過ごせる居心地の良い雰囲気でした。

夫の都合が合わなかったため、最初の内見時は義母と義姉と私の3人で伺いました。担当の営業さんは、目の前の家を売るというよりも、私たちの様子を見ながら希望をしっかり聞いてくれ、どんな家が私たちの暮らしに合っているのかを一緒に考えてくれました。

その誠実な姿勢に、人生経験豊富な義母と義姉も「いい営業さんだね」と好印象を持ったようでした。家の良さだけを強調するのではなく、実際の生活を想定して、デメリットになりそうな点まで正直に教えてくれるその姿勢に、この人なら安心して任せられると思いました。

夫が自営業で、まだ年齢的にも若く業歴も浅かったため、ローンが通るか不安でした。同業仲間から「ローンが通らず苦労した」との話をしばしば聞いており、正直かなり心配でした。

そんな私たちを、担当営業さんは励ましながらサポートしてくれ、熱意のこもった紹介文を審査申込書に添えてくれました。結果、5つ申し込んだうちの1つの銀行でローンが通りました。初めて利用する県外の銀行でしたが、希望していた金利で、家本体に加えて家具・家電などの諸経費も含めて、40年ローンを組むことができました。

担当営業さんのサポートがなければ、こんなにスムーズに希望通りに進まなかったでしょう。本当に感謝しています。

5件です。電車通勤のため、駅まで徒歩圏内の物件であること、近くに食品や日用品を買えるドラッグストアがある立地が決め手です。それにスタイリッシュなキッチンと北欧テイストの内装にも惹かれました。

購入した物件は駅から徒歩15分ほどですが、もう1件、200万円高い徒歩7分の物件と迷いました。最初は「200万円しか違わないなら、駅に近い方がいいかな」と思いましたが、義母から「200万しかじゃなくて、200万もだよ。200万貯めるのは大変だよ」と諭されました。

また、駅に近くなる分、線路の音が大きくなるデメリットもあり、買い物に便利なドラッグストアからも離れてしまいます。迷いましたが、今の物件を選びました。

家賃を払い続けるより、早くマイホームを持ちたいとは思っていましたが、「ローンが組めるのかな」という不安があり、なかなか行動に移せませんでした。でも、思い切って相談してみたら、想像していたよりもずっと簡単にローンを組むことができました。

悩んでいるなら、まずは専門家に相談してみることをおすすめします。ホームセレクトさんなら、私たちのようにローン審査に不安がある方への実績も豊富なので、安心して相談できますよ。