閉じる仙台市の不動産売却・査定
あんしん価値アップの適用条件
- 当社と専任媒介契約を締結した方
- 個人の売主様（不動産会社の方は対象外）
- 築25年以内の一戸建てとマンション（居住用）
（築25年～築30年の一戸建てとマンションは応相談） - 建物診断と住宅保険は「住宅保証機構のまもりすまい既存住宅保険」になり、診断内容や保険内容についてはそれぞれの規定や約款に基づくものとします。また、検査内容や結果は検査時によるものであり、ご契約・お引渡し時までに変化している可能性があります。
- 当社との専任媒介契約の期間が終了して更新をしない場合、建物診断や住宅保険にかかった費用の負担は発生しませんが、実施した建物診断と住宅保険は当社が保証している商品のため別使用できません。
万一、商用目的で別使用したことが発覚した場合、関係者に対して法的措置を取る可能性があります。
住宅保険に加入できなかった場合
診断の結果、基準に満たず住宅保険に加入ができなかった場合でも、建築士の診断結果を事前に購入検討客に伝えることにより、目に見えない不安を取り除き、前向きな検討につなげます。
診断されていない物件は、後で分かることや事後調査による不安やトラブルを招く恐れがあるため、当社ではお勧めしていません。
広告明記例
例えば…
プロの建築士による建物診断実施済み。
事前確認ができるので安心！
など、購入検討客の意欲を左右する不安を軽減する表記が可能になります。同じ商品でも広告の作り方や魅せ方によってお問い合わせに大きな差が出てきます。
あんしん価値アップ・複数いっかつ査定・
リフォーム価値アップの共通条件
- 火災保険（建物）に加入していない場合、本サービスの適用外となります。また加入している火災保険は決済・お引渡しが終わった後に解約することが本サービスの適用条件になります。
- 土地の状況、建物の状況、その他の状況を総合的に検討した結果、本サービスを対象外とさせて頂く場合があります。理由は原則お伝えしておりませんので、ご了承ください。
